×

Предупреждение

JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID: 186

+7 (7172) 30 85 71

Написать нам в WhatsApp: +7 (707) 888 02 16
31.03.2014 в 10:20

Цена дорогих квартир в Алматы превысила среднюю стоимость почти на треть

Девальвация тенге, снижение темпов роста реальных доходов населения и стабильно низкие объемы ипотечного кредитования отразятся на рынке недвижимости Алматы с временным лагом и выразятся в стагнации и последующем снижении долларовых цен, считают аналитики, передает ИА «NewTimes.kz».

Согласно обзору рынка вторичного жилья южной столицы за февраль 2014 года, аналитики kn.kz отметили, что самые дорогие квартиры в городе в этом месяце традиционно предлагались к продаже в Медеуском районе.

«Их цена превышала средний показатель по городу на 31%. Не отстают цены в Бостандыкском и Алмалинском районах города  здесь они превысили средний показатель на 14% и 7% соответственно», — говорится на сайте kn.kz.

Тенденция роста цен на рынке вторичного жилья города Алматы, продолжавшаяся пять месяцев подряд, отмечается в исследовании, сменилась стагнацией. В феврале 2014 года средний ценовой показатель зафиксирован на уровне $2027 за квадрат (368,4 тысячи тенге). Ценовой показатель в сегменте дорогого жилья сократился на 0,3%, а дешёвого — не изменился.

«Во второй месяц года сокращение средних цен предложения наблюдается в Медеуском районе, а повышение  в Турксибском. В остальных районах города изменения ценовых показателей незначительные (лежат в пределах среднестатистической погрешности расчётов)», — отметили эксперты.

При этом в Жетысуском и Турксибском районах Алматы ценовые показатели держатся почти на одном уровне и находятся ниже среднегородского показателя на 26-30%. В новом административном Алатауском районе ценовой показатель ниже на 28%, а в спальном Ауэзовском районе на 15%.

«В феврале на рынке вторичного жилья Алматы сдерживающими факторами дальнейшего роста цен на жилую недвижимость мегаполиса являлись девальвация национальной валюты, снижение темпов роста реальных доходов населения и стабильно низкие объёмы ипотечного кредитования», — говорится в исследовании.

Аналитики считают, что влияние данных факторов отразится на рынке недвижимости с временным лагом и выразится в стагнации и последующем снижении долларовых цен.


Редакция

Новости Казахстана

ИА «NewTimes.kz» ЗАПРЕЩАЕТ копировать и перепечатывать материалы агентства с пометкой «Эксклюзив», а также их фрагменты. ЗАПРЕТ распространяется на все зарегистрированные СМИ, а также паблики в Instagram. Полное воспроизведение или частичное цитирование других материалов агентства допускаются только при наличии гиперссылки на ИА «NewTimes.kz» в первом абзаце. Фото- и видеоматериалы могут быть скопированы и размещены только с подписью «NewTimes.kz». Использование материалов ИА «NewTimes.kz» в коммерческих целях без письменного разрешения агентства не допускается.

© 2013-2019, «NewTimes.kz». Все права защищены.
Об агентстве. Правила комментирования. Реклама на сайте

Предвыборная реклама

Мы в соцсетях

       

Приложения Newtimes для:
iPhoneAndroid