На заседании регионального координационного совета на получения государственной поддержки одобрен проект ТОО «СМП-Кызылорда», которая является первой строительной компанией в Кызылординской области, реализующей свой проект в рамках программы «Нурлы жер», передает ИА «NewTimes.kz».
Государственная программа «Нурлы жер» предусматривает выдачу кредитов частным застройщикам по ставке вознаграждения не более 16% годовых, из которых Фонд «Даму» субсидирует 7% годовых от ставки вознаграждения. Субсидии предоставляются по новым кредитам предпринимателей, которые осуществляют свою деятельность в возведении жилых зданий. Стоимость строительства 1 квадратного метра индивидуального жилья не превышает 120 тыс. тенге без учета стоимости инженерно-коммуникационной инфраструктуры.
Также в рамках данной Программы внедрен инструмент субсидирования ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам, выдаваемым банками второго уровня населению, реализация которой возложена на АО «Ипотечная организация «Казахстанская ипотечная компания». По условиям Программы частный застройщик обязан – не менее 50% построенного жилья реализовать через механизмы Жилстройсбербанка Казахстана по фиксированным ценам.
В акимате Кызылординской области отметили, что с момента образования компанией были построены и введены в эксплуатацию множество объектов по области и тем самым «СМП-Кызылорда» зарекомендовала себя надежным партнером в этой области. Товарищество располагает мощной производственной базой, в состав которого входят растворобетонный узел, столярный и арматурный цех, механический, пластиковый цех, цех по производству мелких железобетонных изделий, на территории базы также имеется подъездной железнодорожный путь протяженностью 0,36 километров.
«Для строительства жилых многоквартирных домов в микрорайоне Арай города Кызылорды ТОО «СМП-Кызылорда» оформил кредитную линию в КФ АО «Сбербанк России» по ставке вознаграждения 14% годовых, из них 7% субсидируется Фондом «Даму» по направлению «Стимулирование строительства жилья частными застройщиками» программы «Нұрлы Жер», — рассказали в акимате.
На сегодня компания за счет собственных средств строит четыре жилых дома, два из которых на сегодня введены в эксплуатацию, еще два находятся на стадий строительства. По словам директора компании Темирхана Алимкулова, благодаря господдержки была снижена долговая нагрузка предприятия перед БВУ.
«Я рад что мы реализуем проект в рамках госпомощи. Думаю данная программа стимулирует местных компании в строительной отрасли, тем самым создавая конкуренцию за качественные услуги и у нас имеются долгосрочные планы, которых мы также планируем реализовать в этом направлении», —говорит Темирхан Алимкулов.
Всего в Кызылординской области в рамках программы «Нұрлы жер» в 2017 году по области ведется строительство 47 многоквартирных жилых домов. Это даст возможность увеличить жилой фонд региона на 1983 квартир — 151,5 тыс. квадратных метров.
По данным управления строительства, архитектуры и градостроительства Кызылординской области строительства ведутся по линиям АО «Байтерек Девелопмент, кредитное жилье, АО «Самрук Казына», арендные дома — 11 домов, частное строительство. Дома планируется ввести в текущем году.
Для строительства жилых домов на 2017 год из бюджета выделено всего 2 260,4 млн. тенге. Из Национального Фонда РК выделено 1 562,5 млн. тенге на начало строительства двух арендных жилых домов. Это 160 квартирный жилой дом №8 в жилом квартале №2 по улице Жаппасбай батыра в городе Кызылорда — 1 399,6 млн.тенге и 50 квартирный жилой дом №16 в жилом квартале №2 по улице Жаппасбай батыра в Кызылорде — 162,9 млн. тенге. срок ввода в эксплуатацию в 2017 году.
В настоящее время по указанным домам определены победители, заключены договора и ведутся строительные работы.
Кроме того, из областного бюджета выделено 697,9 млн. тенге на завершение 14 жилых домов за счет выпуска облигаций по улице Жаппасбай батыра и поселке Титова в г.городе Кызылорда, дома построены и введены — 264,1 млн. тенге.
Также, для строительства вышеуказанных двух и 10 арендных жилых домов в Сырдарьинском районе, также для разработки ПСД с проведением экспертизы в городах Байконур и Кызылорда по левому берегу — 433,8 млн. тенге.
На 1 сентября текущего года всего введено 378,9 тыс. квадратных метров, в том числе 83,8 тыс. квадратных метров 19 многоквартирных жилых домов и 295,1 тыс. квадратных метров ИЖС.
АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» объявил о начале реализации квартир в аренду с выкупом по программе «Нурлы жер». 27 октября начался прием заявок на жилье в пятиэтажном доме в Кызылорде, предназначеноное для тех, кто не имеет своего жилья или нуждается в улучшении жилищных условий.
Заявки могли подать жители, у которых на протяжении 36 лет нет своего жилья, и не были заключены сделки с недвижимостью, либо живут в помещении, где на одного человека приходится менее 18 квадратных метров. Также необходимо быть достаточно платежеспособным, и не быть участником программ в рамках ПО «ИО «Казахстанская ипотечная компания» и АО «Жилстройсбербанк Казахстана».
Всем лицам, заинтересованным в приобретении квартир, необходимо зарегистрироваться на сайте www.fnsk.kz. Данную процедуру рекомендуется провести до начала приема заявок. Для регистрации на сайте необходимо наличие электронной цифровой подписи (ЭЦП).
Все зарегистрированные пользователи одновременно получат возможность отправить заявку на приобретение квартиры через аренду с выкупом. Очередность формируется автоматически по времени приема электронной заявки. При этом заявка подается на определенный тип квартир. После фактической подачи заявки изменить выбранный тип квартиры невозможно. Более подробно с планировками квартир и местом расположения жилого комплекса в городе Кызылорде можно ознакомиться на сайте www.fnsk.kz или по телефону 8 (7172) 91-90-70, Call Center 8-800-8000-111.
