Цены на продажу и аренду квартир растут едва ли не по часам, передает телеканал КТК. А сильнее всего подорожало съемное жилье в Алматы.
За месяц проживания в однокомнатной квартире в центре города владельцы просят 150, а то и 200 тыс тенге. Причем чаще это обычная «хрущевка» даже без ремонта.
По словам экспертов, причина заключается в студентах, которые в этом году вернулись к традиционному формату обучения. Приезжим не хватает общежитий, и спрос на квартиры просто огромный. А предложений на рынке мало.
Непросто обстоят дела и с продажей недвижимости. Но здесь специалисты расходятся во мнениях. Строители заявляют, что из-за подорожания материалов цены в новостройках уже весной могут взлететь сразу на 20%. А вот экономисты уверены, что выше уже некуда. Искусственный рост стоимости квадратного метра спровоцировал эффект «мыльного пузыря». И вот-вот он может лопнуть, и тогда якобы стоимость квартир резко пойдет вниз.
Однако чиновники утверждают, что предпосылок для изменения цен в какую-либо сторону вообще нет.
«При таких факторах рост цен был на уровне 13-15%. Вот сейчас таких факторов не существует и не ожидается. Полагаю, что прогноз на уровне 30% необоснован.
В целом, если это связано с ростом цен на стройматериалы, то на заводах именно, где непосредственно выпускаются, они стабильны даже сейчас. Если смотреть с середины года, с начала года идет снижение именно стройматериалов», — заявил вице-министр индустрии и инфраструктурного развития РК Марат Карабаев.