Krisha.kz собрала жилищные программы, разработанные специально для молодежи. Чтобы воспользоваться ими, необязательно стоять в очереди на жилье, иметь минимальный доход или работать в госорганах. У каждой программы есть свои условия и требования к участникам, нужно их внимательно изучить и решить, какая подходит больше.
«Жас Отбасы»
Это ипотека от «Отбасы банка» для молодых семей. Главное условие — официальное заключение брака, которому на момент оформления займа должно быть не более 5 лет. Возраст супругов значения не имеет.
Условия
Ставка: 6 % годовых (ГЭСВ от 6.3 %), через два года действия займа ставка снижается до 5 % годовых (ГЭСВ от 5.2 %). Срок кредитования: от 6 до 9 лет. Сумма: до 100 млн тенге. Первоначальный взнос: 50 % от стоимости жилья. Дополнительно: открыть депозит в «Отбасы банке» и копить на нём деньги в течение года.
По ипотеке «Жас Отбасы» можно купить квартиру или частный дом как на первичном (в том числе по договору долевого участия), так и вторичном рынке, сделать ремонт в уже имеющемся жилье, а также купить земельный участок и/или построить дом.
Арендное жилье без права выкупа
По этой программе можно снимать квартиру и платить за неё от 5 тыс. до 15 тыс. тенге в месяц, что позволит в это время копить на покупку собственного жилья.
Требования
Возраст: до 29 лет. Образование: законченное среднее, среднее специальное, высшее образование. Официальное трудоустройство. Постоянная прописка (последние 2 года). Отсутствие жилья в собственности по РК у заявителя и всех членов семьи (последние 2 года). Ежемесячный доход: минимум 40 МРП (122.5 тыс тенге) за последние 6 месяцев.
Квартиры предоставляются в новостройках из жилищного фонда города. Максимальный срок аренды — 5 лет.
Elorda Zhastary, «Алматы Жастары»
Это госпрограммы льготного кредитования для молодежи в Нур-Султане и Алматы. Участвовать могут молодые специалисты (возраст до 35 лет), работающие в сфере здравоохранения, образования, культуры, спорта, СМИ, ДЧС и др. Главное требование — трудоустройство в государственных городских и республиканских учреждениях.
Условия
Ставка: 5 % годовых. Срок кредитования: до 25 лет. Сумма: до 18 млн тенге. Первоначальный взнос: 10 % от стоимости жилья (на депозите в «Отбасы банке»).
Можно приобрести жилье на первичном и вторичном рынке.
Требования
Доход на каждого члена семьи не более 6 ПМ (216 108 тенге). Постоянная прописка в течение последнего года. Отсутствие собственного жилья в течение последних 5 лет. Стаж официальной работы по профессии не менее одного года.
«Еңбек»
По этой программе нужно поехать в регион, где требуются специалисты, и устроиться там на работу. Помимо официального трудоустройства в регионе прибытия участнику оплачивается переезд, предоставляется арендное жильё, которое можно будет приватизировать через 5 лет.
Условия
Выплаты за переезд: по 70 МРП (204 190 тенге) на каждого члена семьи. Арендная плата за жилье: от 7 тыс до 9 тыс тенге в месяц. Льготная приватизация арендуемого жилья через 5 лет.
В рамках этой программы проводится бесплатное обучение по востребованным профессиям, затем их отправляют в регионы, где они требуются.
Так, например, в СКО требуются сварщики, электрики, водители КАМАЗов, строители, учителя и другие. Участникам выделяют дома площадью от 90 до 120 кв. м.
Программы для очередников
Также в РК действуют госпрограммы, в которых могут участвовать молодые семьи и специалисты, но при условии, что они состоят в очереди на жилье. Встать в очередь несложно: в онлайн-режиме, с помощью ЭЦП. Кроме того, ежегодно во всех регионах выдают жилищные сертификаты на 1,5 млн тенге. Использовать их можно в качестве первоначального взноса по ипотеке.