15.05.2022 в 19:00

На какую госпомощь могут рассчитывать молодые казахстанские семьи?

15 мая во всем мире отмечают Международный день семьи. Праздник был учрежден Генеральной ассамблеей ООН еще в 1993 году. Его главная цель — обратить внимание человечества на малоимущие, многодетные и неполные семьи без опекунов.

Такие незащищенные слои населения есть и в Казахстане. В особенности если речь идет о молодых казахстанских парах с маленькими детьми и без жилья. Их единственная надежда — социальная поддержка от государства. В Казахстане ее оказывают в качестве пособий, выгодных ипотечных программ, адресной социальной помощи. И хотя выплаты весьма скромные, они могут стать хорошим подспорьем для новоиспеченной ячейки общества. Обзор государственных программ для молодых казахстанских семей читайте в материале ИА «NewTimes.kz».

Фото: Андрей Гордеев/Ведомости

Два года назад Отбасы банк запустил собственную постоянную программу для молодых семей «Жас отбасы». С тех пор она пользуется большой популярностью среди казахстанцев.

Цели кредитования могут быть разными и займы выдают всего под 6% годовых:

  • Покупка квартиры или дома на первичном рынке, в том числе по договору долевого участия
  • Покупка квартиры или дома на вторичном рынке
  • Ремонт имеющегося жилья
  • Строительство дома
  • Покупка земельного участка

Еще одно преимущество программы — в нет ограничений по возрасту супругов и количеству детей в семье. Срок кредитования составляет от 6 до 9 лет. Сумма — до 100 000 000 тенге, но нужно учитывать, что на момент подачи кредитной заявки нужно накопить или внести на депозит 50% от суммы покупки жилья.

Для получения займа «Жас отбасы» одному или обоим супругам необходимо сначала открыть новый депозит в Отбасы банке и копить на нем минимум год. Кроме того, на момент открытия депозита вашему браку не должно быть более пяти лет (согласно свидетельству о заключении брака).

«Каждая молодая семья мечтает иметь собственное жилье или улучшить условия проживания. В среднем ежегодно в Казахстане заключается более 152 тыс браков, и, по статистике, отсутствие отдельного жилья является одной из причин разводов. «Жас отбасы» — это уникальная возможность для тех, кто недавно вступил в брак, исполнить свою мечту и укрепить семью», — подчеркивала председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова при запуске программы в 2020 году.

Спикер подчеркнула, что вопрос обеспечения жильем молодых семей в Казахстане стоит очень остро:

«В течение 5 лет, с 2012 по 2017 годы, в Казахстане строилось жилье для молодых семей. Супруги в возрасте до 29 лет, проживающие в браке не менее 2 лет, могли получить арендное жилье с последующим выкупом без первоначального взноса. Однако этого явно было недостаточно для решения проблемы».

К слову, в Отбасы банк есть еще одна программа для молодых семей, желающих обрести собственное жилье. Программа помогает выбрать молодоженам удобный вариант аренды жилья с последующим выкупом, а банк предоставляет выгодные условия для накопления и получения жилищного кредита.

Вы можете стать участником направления, если:

  • вы можете накапливать средства в Отбасы банке на депозите, а ваш чистый доход на семью составляет не более 12-кратного размера прожиточного минимума (более 230 000)
  • у вас (или членов семьи) нет жилья на праве собственности или арендного жилья на территории Республики Казахстан
  • у вас (или членов семьи) нет фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий (за последние 5 лет) на территории Республики Казахстан.
  • вы — гражданин Казахстана (либо оралман)
  • для заявителей, претендующих на получение жилья в городах Нур-Султан и Алматы, требуется регистрация в течение последних 2 (двух) лет в данных городах, по другим регионам требуется регистрация в населенном пункте, в котором заявитель претендует на получение жилья
  • вы внесете гарантированный взнос на депозит (сумма 6 взносов). Подробную информацию можно почитать здесь.

Кроме того, в рамках действующей госпрограммы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» предусмотрено льготное кредитование под 2% годовых через Отбасы банк. Главная целевая группа — очередники: многодетные, неполные семьи и семьи, имеющие детей инвалидов.

«5-10-20»

Для малоимущих семей есть еще одна возможность отметить новоселье — пилотный проект «Шанырак». Программа касается казахстанцев, состоящих на учете в акимате как нуждающиеся в жилье.

Важный критерий для участия в программе — доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать 3,7 прожиточного минимума (ПМ в 2022 года — 36 018 тенге) в месяц. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2022 году не должен превышать 133 266,6 тенге.

Кроме того, жилье можно приобрести только в том регионе, где вы стоите в очереди, но в любых новых жилых объектах. Они могут быть построены как акиматами, в рамках программы «Шаңырақ», так и частными застройщиками.

Максимальная сумма займа зависит от ценового диапазона региона РК по первичному жилью у частных застройщиков. Для столицы, Алматы и их пригородных зон — до 18 млн тенге. Для городов Атырау, Актау, Актобе, Шымкент, Туркестан, Караганда и Карагандинской области — до 15 млн тенге. Для остальных регионов — до 12 млн.

«7-20-25»

Но наибольшей популярностью среди молодоженов, да и вообще молодых казахстанцев, пользуется ипотечная программа «7-20-25». Она была разработана в рамках реализации задач первой инициативы «Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи» экс-президента Казахстана Нурсултана Назарбаева.

Жилищный заем выдается в национальной валюте, а право на участие в программе имеет любой казахстанец, имеющий доход от трудовой и (или) предпринимательской деятельности, а также не имеющий жилья на праве собственности и ипотечных кредитов.

Размер первоначального взноса определен в размере от 20% от стоимости жилья (максимальная стоимость жилья — 25 млн тенге для городов Нур-Султан, Алматы (включая пригородные зоны), Актау, Атырау, Шымкент, 20 млн тенге для г. Караганда и 15 млн тенге для других регионов), срок погашения займа увеличен до 25 лет. С заемщика не взимается комиссия за предоставление и обслуживание займа.

Ипотечная программа «Алматы жастары»

Недавно аким южной столицы Ерболат Досаев сообщил о возобновлении городской программы для молодежи. Прием заявок начнется с 18 мая и продолжится до 1 июня.

Планируется обеспечить жильем 1000 молодых семей. Среди них граждане наиболее востребованных профессий бюджетных организаций: учителя, врачи, преподаватели, сотрудники сфер культуры и спорта и др.

Участникам предоставляются льготные займы под 5% на сумму до 18 млн тенге для приобретения первичного и вторичного жилья. Первоначальный взнос 10% от суммы займа сроком до 25 лет.