Освежитель воздуха взорвался в Астане: почему владельцу квартиры будет сложно получить компенсацию от арендатора

Что случилось?

Ранее мы рассказывали, что в одной из квартир Астаны взорвался баллончик с освежителем воздуха. Инцидент произошел в одной из квартир ЖК Sat City. Его последствия сняли на видео, которое оказалось в социальных сетях.

Как сообщила пресс-служба ДЧС столицы, 25 сентября в 00.48 пожарные подразделения выехали по поступившему сообщению в ЖК в районе Нура. Когда спасатели прибыли на место происшествия, выяснилось, что в санузле квартиры из-за паров освежителя воздуха произошел взрыв. 

Другие случаи 

По словам столичных спасателей, случаи взрыва аэрозолей в Астане фиксируются крайне редко. Мы попытались найти информацию в открытых источниках по Казахстану и, действительно, обнаружили лишь несколько примеров, но в соседней России, где, например, год назад пожилой мужчина получил серьезные травмы и оказался в реанимации после взрыва освежителя воздуха — он хотел починить баллончик вблизи газовой плиты, что привело к трагедии.

Как избежать взрыва освежителя воздуха

• Держите баллончик подальше от тепла и открытого огня.

• Не роняйте и не ударяйте баллончик.

• Храните освежитель в прохладном месте, вдали от прямых солнечных лучей.

• Не используйте его рядом с источниками огня, например, с зажженными сигаретами.

Как арендодателям защитить себя от бытовых рисков?

Мы поинтересовались у страховщиков, могут ли владельцы жилья требовать компенсацию с арендаторов, если взрыв освежителя воздуха произошел по их вине.

Чтобы понять, как защитить свое имущество от бытовых инцидентов, мы обратились к представителям страховой компании «Евразия». Как выяснилось, страхование жилья в Казахстане — редкость. По добровольным программам застраховано менее 1% недвижимости в стране.

Нуржан Джантуреев, заместитель председателя правления СК «Евразия», отметил, что при ипотечном кредитовании банки требуют страховать квартиру, в таком случае защищенными остаются интересы банка, а не самого владельца жилья. Когда речь идет об арендуемом жилье, такие договоры практически не заключаются, что оставляет и арендодателей, и арендаторов без защиты в случае непредвиденных ситуаций.

Можно ли получить выплату в случае взрыва бытового аэрозольного средства?

Страховой случай будет признан, если взрыв или иной инцидент указан в договоре страхования как покрываемый риск. Важно, чтобы договор включал все ключевые риски, такие как пожары, землетрясения и взрывы. В зависимости от условий договора можно застраховать как саму недвижимость, так и движимое имущество, включая мебель и технику.

Какие ограничения могут быть в страховом покрытии?

Ключевое условие — взрыв или пожар не должны быть следствием преднамеренных действий арендаторов или их гостей. Кроме того, нарушение техники безопасности или использование пиротехники в помещениях может стать основанием для отказа в выплате.