Жители дома на улице Достык 31 в Медеуском районе Алматы страдают из-за незаконных пристроек кафе и магазинов на первом этаже их здания. По словам жильцов, коммерческие объекты ухудшают условия проживания: в квартирах постоянно повышенная температура, ощущаются запахи кухни, а также появились проблемы с безопасностью. Жильцы требуют от акимата проверить законность пристроек, передает NewTimes.kz.
В редакцию NewTimes.kz обратилась жительница Алматы Зере Маданият, проживающая по адресу: проспект Достык, дом 31. По словам горожанки, незаконные пристройки, выполненные кофейней «Coffe Boom», фирменным магазином «Nazik» и греческой таверной «Anna Maria», создают серьезные неудобства и нарушают её конституционное право на комфортное проживание.
Дом на улице Достык, 31, расположенный в самом центре Алматы, в Медеуском районе, неподалеку от театра оперы и балета имени Абая, представляет собой типичное многоквартирное здание 80-х годов. С фасада здание выглядит довольно обычным, если не считать первого этажа, полностью занятого коммерческими объектами. Однако с внутренней стороны дом напоминает промышленное сооружение: на торцевой стене закреплены массивные вентиляционные трубы, которые портят внешний вид здания. Помимо этого, дом буквально увешан большими кондиционерами, почти промышленного типа, создающими тяжелый, постоянный гул, который ощущается даже поздней осенью.
Зере Маданият отмечает, что с 2013 года магазин «Nazik» стал расширять свою пристройку. Теперь крыша этой пристройки поднята до уровня ее балконного окна и покрыта металлом, из-за чего в квартире стало заметно жарче.
«С 2013 года собственник помещения, где сейчас расположена кофейня «Coffe Boom», построил металлическую крышу прямо на уровне нашего балкона. От этого металла, летом в квартире становится невыносимо жарко, а зимой — очень холодно. Когда эту крышу строили, рабочие ходили по ней и спокойно могли заглядывать в окна к нам, это небезопасно. Ни я, ни моя мама, которая была собственницей квартиры до меня, согласия на увеличение пристройки не давали, также как и наши соседи. На каком основании в центре Алматы появились эти пристройки? Куда смотрел акимат, я не понимаю!», — рассказывает Зере Маданият.
Кроме того, в непосредственной близости от окон квартиры алматинки установлены вытяжки заведений, которые направляют запахи кухни прямо в жилое помещение.
«Все запахи с кухни попадают в мою квартиру. Несколько раз было такое, что когда они травили тараканов, все они перебрались в нашу квартиру. И вы думаете, кто-то ответил за это? Конечно, нет», — отметила Зере Маданият.
Соседство с объектами общепита создает жильцам не только неприятные запахи и проблему с тараканами — их беспокоит и постоянный шум. По словам жильцов, поставщики привозят продукты на «Газелях» и разгружаются прямо во дворе. Однако наибольший страх у жителей вызывает возможность пожара: изношенные электрические сети дома могут не выдержать повышенной нагрузки, так как они изначально были рассчитаны на бытовые нужды, а не на коммерческие объекты.
«Пожар уже был, горела кухня, приезжали пожарные, нас всех эвакуировали, потом запах гари стоял несколько дней. При этом никаких извинений со стороны руководства не было, работники к пожару отнеслись с юмором, посмеялись и все», - сказала Зере Маданият.
Кроме кафе и магазинов, в подвальном помещении дома обустроено нечто вроде хостела, но, похоже, не официального: ни вывески, ни опознавательных знаков, однако там явно живут люди — на глазах жильцов из подвала вышли двое молодых людей. Такое соседство вызывает у жителей беспокойство.
Читайте также: «Никто не хочет признавать вину»: потерпевшие по делу о гибели 13 человек в хостеле Алматы
Зере Маданият отмечает, что, несмотря на многочисленные запросы предоставить документы и разъяснения относительно законности пристроек, ни от владельцев, ни от соответствующих органов ответа она так и не получила.
Жительница обратилась в государственные органы, требуя проверить законность этих пристроек и предоставить все подтверждающие документы. На ее обращения прокуратура Медеуского района передала дело в акимат города Алматы и в Управление градостроительного контроля для дальнейшего рассмотрения. Специалисты подтвердили начало проверок, однако потребовали дополнительные доказательства для проведения внеплановых инспекций. Управление санитарно-эпидемиологического контроля запросило лабораторные исследования, которые могли бы подтвердить, что пристройки негативно влияют на условия проживания.
По результатам проведенной проверки управление градостроительного контроля города Алматы установило, что пристройка магазина «Nazik» соответствует техническому паспорту, выданному в 2018 году, и нарушений градостроительного законодательства выявлено не было. Проверка кофейни «Coffe Boom» продолжается.