Фонд гарантирования жилищного строительства будет создан при холдинге «Байтерек», передает ИА «NewTimes.kz» со ссылкой на официальный сайт премьер-министра.
«В рамках реализации нового закона «О долевом участии в жилищном строительстве», подписанного Президентом Республики Казахстан 7 апреля, будет создан Фонд гарантирования жилищного строительства на базе существующего АО «Казахстанский Фонд гарантирования ипотечных кредитов», дочерней организации Холдинга «Байтерек», -― говорится в сообщении.
Отмечается, что одним из основных предназначений создаваемого Фонда является предоставление гарантии дольщикам по завершению строительства жилого здания в случае неисполнения уполномоченной компанией обязательств по строительству жилого объекта.
Фонд гарантирования жилищного строительства будет наделен полномочиями предъявлять квалификационные требования к участникам долевого строительства по финансовой устойчивости, наличию опыта и применять механизмы контроля за целевым использованием денег дольщиков путем привлечения независимых инжиниринговых компаний, а также использовать лучшие практики риск-менеджмента.
Кроме того, Фонд будет формировать специальный резерв за счет гарантийных взносов, целевым назначением которого исключительно является покрытие расходов, связанных с урегулированием гарантийного случая. При наступлении гарантийного случая, у Фонда возникает обязательство по завершению объекта незавершенного строительства.
Так, в перечень гарантийных случаев включены: нарушение срока ввода в эксплуатацию жилого здания; нецелевое использование денег; несостоятельность застройщика, установленная вступившим в законную силу решением суда.