По каким программам казахстанцы могут получить льготное жилье

Таким образом, существует два типа льготного жилья — арендное и льготное кредитное. Распределение зависит от совокупного дохода семьи в расчете на одного человека.

Для этого в 2019 году в РК разработали лестницу доступности жилья. Доход зависит от прожиточного минимума.

Арендное жилье

Аренда без выкупа предназначена для социально уязвимых категорий граждан: многодетные семьи, дети-сироты, семьи, имеющие детей-инвалидов и другие.

Требования:

• доход на одного члена семьи должен составлять до 1 ПМ (34,3 тыс тенге в 2021 году);
• быть очередником;
• отсутствие собственного жилья.

Квартира предоставляется из коммунального фонда. Проживать в ней можно постоянно, продлевая договор аренды каждые пять лет. В случае смерти арендатора передается по наследству и переоформляется на члена семьи.

Между тем ежемесячная арендная плата составляет от 5 до 15 тыс тенге. Размер устанавливается местным акиматом. Коммунальные и услуги по содержанию дома оплачиваются дополнительно.

Планируется ввести частичное субсидирование арендной платы государством в год:

• 31 МРП (90 427 тенге) — для Нур-Султана;
• 21 МРП (61 257 тенге) — для остальных регионов.

Механизм на стадии проработки. Введение в действие возможно в начале 2022 года.

Аренда без выкупа для молодежи

Данная аренда предназначена для работающей молодежи, не достигшей 29 лет и проживающей в Нур-Султане, Алматы и Шымкенте. Применяется балльная система за семью, детей, работу.

Требования:

• подтверждение платежеспособности (ежемесячный доход — минимум 117 тыс тенге за последние шесть месяцев);
• отсутствие собственного жилья у заявителя, супруга и несовершеннолетних детей за последние два года, за исключением жилых домов в аварийном состоянии;
• наличие постоянной регистрации в городе не менее двух лет;
• законченное среднее/среднее специальное/высшее/послевузовское образование;
• официальное трудоустройство.

Ежемесячная арендная плата — от 5 до 15 тыс тенге. Квартира выдается только на пять лет, за это время нужно накопить средства на покупку собственной недвижимости.

Кредитное льготное жилье

«Бакытты отбасы» («2–10–20»)

Для кого: многодетные, неполные семьи и семьи, воспитывающие детей-инвалидов.

Оператор программы: ЖССБ «Отбасы банк».

Ипотека «7–20–25»

Для кого: все казахстанцы.

Операторы программы: банки второго уровня.

«Нурлы жер» («5–20–25»)

Для кого: очередники акиматов. Приоритет — военнослужащие, бюджетники, госслужащие.

Оператор программы: ЖССБ «Отбасы банк», отбор по балльной системе.

«5–10–20» («Шанырак»)

Для кого: очередники акимата.

Оператор программы: ЖССБ «Отбасы банк».

«Алматы жастары 3.0» и «Елорда жастары»

Для кого: работающая молодежь в Алматы и Нур-Султане.

«Әскери баспана»

Для кого: сотрудники КНБ, МВД, Нацгвардии, Минобороны, службы госохраны и внешней разведки «Сырбар», военной прокуратуры.

Оператор: ЖССБ «Отбасы банк», применяется балльная система.

Таким образом, для приобретения жилья по любой из этих программ нужно обратиться в акимат или управление жилья. У социально уязвимых и многодетных семей срок получения жилья зависит от очередности. По кредитным программам дата постановки не важна, только платежеспособность, наличие жилья на рынке, соответствие условиям банков.

Также казахстанцы с доходом больше 5 ПМ (171,5 тыс тенге) на одного члена семьи могут воспользоваться рыночными программами «Баспана Хит», «Орда», «Свой дом» для приобретения жилья.