Претендовать на поддержку государства смогут все казахстанцы, которые стоят в очереди по четырем категориям: инвалиды 1-й и 2-й групп, семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями, дети-сироты и многодетные семьи, передает ИА «NewTimes.kz» со ссылкой на МИА «Казинформ».
Претендент на субсидирование должен зарегистрироваться на портале otbasybank.kz. Сделать это можно с помощью ЭЦП. Поэтому гражданам заранее нужно получить ее или проверить актуальность действующей электронной цифровой подписи.
После регистрации на портале претендент на субсидирование заполняет типовое заявление на назначение ему выплат и находит подходящую квартиру или дом. Договор аренды составляется на портале по типовой форме в автоматическом режиме. Его там же, на платформе, подписывает претендент на субсидирование (арендатор) и арендодатель.
«Другие документы, такие как удостоверение личности, свидетельство о заключении или расторжении брака, свидетельства о рождении детей, справки о наличии или отсутствии жилья, сведения о прописке и доходах, банк будет проверять самостоятельно, за счет интеграции с базами данных госорганов. После проверки всех данных о претенденте на субсидирование мы поможем открыть счет. На него заявитель должен будет перевести свою половину стоимости аренды. После этого банк добавляет оставшиеся 50%, и уже общую сумму в размере 100% мы перечислим на счет арендодателя», — пояснила председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова.
Арендное жилье казахстанские семьи будут искать самостоятельно. При расчете его стоимости нужно учитывать несколько факторов. Они изложены в правилах назначения и осуществления выплат отдельным категориям граждан за жилище, арендуемое в частном жилищном фонде. Согласно им, цена за квадратный метр аренды жилья сформирована на основе ежегодного уровня МРП и определенного коэффициента области или города.
Также правилами определен предельный размер арендуемого дома или квартиры. Для семьи из 1-3 человек площадь жилья не должна быть более 40 квадратных метров, для семьи из 4-5 человек — не более 60 квадратных метров, для семьи из 6 и более человек ― площадь жилья не должна быть более 80 квадратных метров. Если жилье будет большей площади, то разницу оплачивает арендатор самостоятельно.
Например, для жителей Алматы стоимость квадратного метра жилья определена на уровне 2759 тенге. Соответственно, семья из трех человек может рассчитывать на арендное жилье в пределах 110 тыс тенге.
Выплачивать субсидии по аренде жилья Отбасы банк будет ежемесячно в течение срока действия договора аренды. Его можно расторгнуть раньше срока и заключить договор с новым арендодателем. Тогда процесс заявки на портале otbasybank.kz запускается снова.
Банк будет ежегодно мониторить получателей субсидий на их соответствие условиям и ежемесячно проверять платежную дисциплину. А местные акиматы не реже одного раза в квартал будут проверять арендное жилье и тех, кто там проживает.
Правила назначения и осуществления выплат отдельным категориям граждан за жилище, арендуемое в частном жилищном фонде, запрещают арендовать жилье у близких родственников, бывших супругов и родственников супругов, а также пересдавать это жилье.
Напомним, размер совокупного дохода семей, претендующих на субсидии по аренде, за последние шесть месяцев на каждого члена семьи не должен превышать величину прожиточного минимума (1 ПМ=36 018 тенге).
В конце января МИИР РК разработало механизм выплат за аренду частного жилья. Принцип адресной жилищной помощи таков: 50% выплачивает государство, оставшиеся 50% ― получатель.
На сегодня в стране насчитывается порядка 590 тыс очередников, из них 210 тыс — из социально уязвимой категории населения. Это многодетные семьи, инвалиды 1-й и 2-й групп, дети-сироты, семьи с детьми-инвалидами. Из их числа, согласно данным базы Минтруда, порядка 70 тыс граждан с доходами ниже прожиточного минимума, которых необходимо в короткие сроки обеспечить жильем.
Президент РК Касым-Жомарт Токаев поручил запустить субсидирование арендного жилья до 1 мая.