Сколько казахстанцев сдают квартиры легально

Биржанов пояснил, что существует несколько вариантов легальной сдачи в аренду жилья. И в Казахстане ими воспользовалось только чуть больше 200 тыс арендодателей.

По словам Биржанова, в первом случае для легализации деятельности по сдаче квартиры нужно зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель.

«В стране более 84 тыс ИП, они сдают через упрощенную декларацию и патент. Во время пандемии было принято решение, что данная категория освобождается от налогообложения. На протяжении трех лет они не платят налоги, но со следующего года будут», — сказал Биржанов.

Второй способ — уплата через единый совокупный платеж. Как отметил вице-министр, в этом случае не требуется регистрация в качестве ИП. Единственное требование — до начала отчетного месяца нужно заплатить 1 МРП, если жилье сдается в областном центре или крупных городах, и 0,5 МРП — если на районном уровне.

Таким способом жилье сдает более 120 тыс человек.

Третий способ касается физлиц.

«Это могут быть и госслужащие, и военнослужащие, когда их доход со сдачи аренды приравнивается к имущественному доходу. Они могут декларировать этот доход по истечении года и уплачивать 10% от аренды сумм. Таких около 2 тыс человек», — рассказал Биржанов.

Как отметил вице-министр, имеется договоренность с МВД, что в рамках миграционной проверки полученные данные по квартирам они передают Минфину.

Далее эти данные планируется передавать в региональные департаменты госдоходов. Они будут обрабатывать эту информацию и выставлять извещения лицам, что им необходимо декларировать эти доходы.