По всей стране насчитывается 254 жилых комплекса, в которых квартиры продаются незаконно. Такие данные опубликованы на жилищном портале КЖК (Казахстанская жилищная компания), передает ИА «NewTimes.kz» со ссылкой на krisha.kz.
Лидер по количеству объектов, не имеющих разрешений или гарантии на привлечение денег дольщиков, — Астана. В столице насчитывается 172 таких жилых комплекса.
В Алматы список состоит из 31 ЖК. Посмотреть его можно здесь.
На третьем месте — Абайская область и ВКО, где выявлено по 15 ЖК.
Далее по убыванию:
У застройщиков нет разрешений на привлечение средств дольщиков, а значит, государство не гарантирует возврат денег в случае, если по какой-либо причине покупатели не получат свои квартиры. Например, ЖК не будет достроен, обнаружатся двойные продажи или его вовсе признают незаконным и снесут.
При этом важно помнить, что законным является только один тип договора — о долевом участии в жилищном строительстве.
Все другие виды договоров — бронирования, инвестирования или цессии — не гарантируют возврата средств.
Застройщик имеет право привлекать средства дольщиков, только если выполнил одно из нижеперечисленных условий:
получил гарантии АО «Казахстанская жилищная компания»;
участвует в проекте банка второго уровня;
возвел каркас жилого дома (не менее 80% от общих работ по проектно-сметной документации).
Проверить информацию о застройщике и наличии разрешительных документов можно на сайте жилищного портала.
Читайте также: Только при ЧС жителям домов 1936 года помогут с новым жильем в Петропавловске