Неполные семьи могут получить жилье в Казахстане бесплатно

Что важно знать

«Неполная семья» — это утвержденная государством категория граждан, где ребенка или детей воспитывает один супруг в результате отсутствия брака, в случае развода или овдовевший.

Чтобы иметь право на госжилье, неполные семьи должны встать в специальную очередь. А для этого нужно соответствовать требованиям.

Что важно для постановки в очередь на жилье

Быть гражданином РК.

Не должно быть жилья на всей территории РК (ни у заявителя, ни у его детей) в течение пяти последних лет, в том числе арендного:

• либо жилье не должно отвечать санитарным нормам;
• либо в смежных, неизолированных комнатах живут две и более семей;
• либо в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, и проживание с ними в одной квартире невозможно.

Иметь постоянную регистрацию в городе/области, причем в Астане, Алматы, Шымкенте — не менее трех лет. В остальных городах срок не имеет значения.

Какое жилье можно получить бесплатно

Как социально уязвимым неполным семьям, акиматы дают квартиры в аренду на три года с правом продления. Также квартира может переходить по наследству детям.

Однако такую недвижимость нельзя продать, поставить в залог, обменять и так далее.

Стоимость платы за квартиру без коммунальных услуг — 10–15 тыс тенге в месяц.

Недостаток — на практике ожидание может занять примерно 10 лет.

Какое жилье можно купить

Специально для социально уязвимых и стоящих в очереди на жилье казахстанцев, в том числе и неполных семей, в РК есть льготная ипотека «5-10-20» (бывшая программа «Шанырак»), где:

• 5% — ставка вознаграждения банка;
• 10% — минимальный первоначальный взнос;
• 20 лет — срок кредитования.

Кредиты по этой льготной ипотеке выдает Отбасы банк. Недавно отменили ограничения по доходу и максимальные суммы займов.

Подавать заявку нужно на сайте otbasybank.kz — на определенную в конкретном объекте и только в своем регионе, но сделать это можно, только если такое жилье построено и введено в эксплуатацию. Участники должны сами отслеживать готовность жилья в своих городах, областях.

Недостаток — для многих неполных семей даже заем под 5% годовых остается недоступным, тем более когда нет денег на первоначальный взнос. А жилищный сертификат не всегда охватывает такие семьи. Как правило, акиматы выдают сертификаты многодетным, лицам с инвалидностью и сиротам.