Новый налог с продажи: кого из казахстанцев это коснётся в первую очередь

Продажа жилой недвижимости и земельных участков

К таким объектам относятся: квартиры, дома, дачи, гаражи, парковочные места, кладовые, земельные участки, ЛПХ.

Налог зависит от срока владения:

• 2 года и более — налог не возникает
• Менее 2 лет — налог уплачивается с прироста стоимости

Переходные положения (до 1 января 2028 года):

• 1 год владения — если право собственности зарегистрировано до 1 января 2026 года
• 2 года владения — если право зарегистрировано после 1 января 2026 года

Продажа нежилой недвижимости

К коммерческим объектам относятся: магазины, офисы, склады, базы и т.д.

Налог уплачивается всегда, независимо от срока владения.

Имущество, полученное безвозмездно

Если объект получен в дар или по наследству, расчет прироста имеет особенности:

Наследство

• Используется рыночная стоимость на дату возникновения права собственности (по отчету об оценке).
• Оценка должна быть проведена не позднее срока сдачи декларации.

Дарение

• Используется оценочная стоимость, определенная государственной корпорацией
• для налога на имущество на 1 января года регистрации права.

• Менее 1 года владения — возникает налог с прироста стоимости
• Более 1 года — налог не уплачивается

Ставки ИПН с 2026 года

Вводится прогрессивная шкала:

• 10% — на доход до 8 500 МРП (36 762 500 тенге)
• 15% — на сумму превышения 36 762 500 тенге

Обязанности налогоплательщика

• Рассчитать сумму ИПН
• Подать налоговую декларацию
• Уплатить налог в бюджет в установленные сроки

Ранее стало изветсно, что казахстанцам дали шанс платить меньше налогов.