Жильцы приобрели квартиры в новом жилом комплексе по программе «7-20-25». Позже выяснилось, что территория, на которой возвели многоэтажки, не принадлежит строительной компании. Земля уже больше десяти лет находится в аресте. Вот только ни застройщик, ни банки, выдававшие ипотеку, об этом ничего не знали, передает телеканал КТК.
Люди были уверены: если банк одобрил ипотеку, то никаких проблем с недвижимостью быть не может. Но не прошло и года, как всем владельцам квартир пришло извещение. В нем говорилось, что земля, на которой стоит новый жилой комплекс, находится в аресте. В каждом доме около 80 семей-владельцев, а это почти 200 человек. И таких многоэтажек тут две. Третью еще не начали строить, но квартиры в ней уже проданы.
Оказалось, что пострадал и сам застройщик. Компания приобрела участок, который уже находился в аресте. Но ничего об этом не знала. По закону предыдущий владелец не мог продавать свою землю.
«Мы ее приобрели, начали строительство. То есть разрешительные документы, кучу согласований и так далее и тому подобное, то есть мы добросовестно в этой ситуации купили, построили, продали», — говорит директор строительной компании Саяуыш Нуртазин.
Выяснилось, что застройщик оказался четвертым владельцем земли. Участок продали за неделю три раза. Этот факт и заинтересовал судоисполнителей.
«Продуктовая компания была собственником. Вот ее имущество было арестовано. Дальше, в 2014 году, произошло отчуждение. Мы сейчас пытаемся выяснить, каким образом это имущество было перепродано несколько раз», — отмечает юрист предприятия капитального строительства акимата города Алматы Максим Бакулов.
Земельный вопрос сейчас рассматривают в суде. Жители двух многоквартирных домов пристально следят за процессом. Они боятся, что в любой момент могут остаться без крыши над головой. В городском акимате людей успокоили: до выселения дело не дойдет.