По поручению президента Казахстана Касым-Жомарта Токаева в стране реализуется пилотный проект «Шаңырақ». За последние два месяца по ней уже одобрены 1500 заявок, поступивших от жителей Мангистауской области. Об этом во время брифинга сообщил директор Мангистауского областного филиала АО «Жилстройсбербанк» Медет Абугалиев.
Программа «Шаңырақ» сравнительно новый проект, существенно отличающийся от других жилищных программ. Выгодный займ предоставляется сроком на 20 лет под 5% годовых. Первоначальный взнос — 10% от стоимости жилья.
«С 14 октября запущен третий этап приема заявок от граждан Республики Казахстан, которые состоят на учете в местных исполнительных органах, как нуждающиеся в жилье с 1986 по 2017 годы. Также в проекте могут участвовать и очередники, вставшие на учет в 2017 году. По итогам первого этапа были приняты 19 140 обращений, из них 6 690 соответствуют дате постановки на учет (1986-2010гг.). Тогда были одобрены 470 кредитных заявок на общую сумму свыше 6 млрд тенге. По итогам второго этапа поступили 18 770 обращений, из них 14 061 соответствуют дате постановки на учет (2011-2015гг.). Была одобрена 1 031 кредитная заявка на общую сумму более 14 млрд тенге», — сказал спикер.
Также глава Мангистауского филиала добавил, что для участия в программе требуется наличие семейного дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности (без учета пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и иных обязательных отчислений) за последние шесть месяцев на каждого члена семьи до 3,1-кратной величины прожиточного минимума (ПМ, с 1 апреля 2020 года — 32 668 тенге) в месяц. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2020 году не должен превышать 101 271 тенге. Стоит отметить, что заявления на участие и оценку платежеспособности от очередников акиматов принимаются только через сайт hcsbk.kz, как от клиентов АО «Жилстройсбербанк», так и от тех, кто пока не является клиентом банка. Срок подачи заявлений — с 14 октября по 13 ноября 2020 г.
«Жилье по данной программе можно приобрести только на первичном рынке: кредитное жилье МИО, строящееся по проекту «5-10-20», а также у частных застройщиков (в том числе имеющих гарантию АО «Фонд гарантирования жилищного строительства»). Список строительных компаний, у которых можно приобрести квартиру по программе «Шаңырақ», можно скачать на сайте hcsbk.kz», — добавил директор.
По кредитному жилью, построенному акиматами, утверждены следующие ценовые параметры за 1 кв.м.: Алматы — до 240 тыс тенге, Нұр-Султан — до 220 тыс тенге, Шымкент и пригород Алматы — до 200 тыс, Актобе, Атырау, Актау, Туркестан, Караганда и Карагандинская область — до 180 тыс, и в остальных регионах — до 160 тыс тенге.
Справочно:
6 шагов для участия в программе «Шанырак»:
Шаг 1: Подать электронное заявление на сайте Банка www.hcsbk.kz в разделе «Доступное жилье»/Пилотный проект «Шанырак»;
Шаг 2: В течение трех дней с даты подачи заявления на сайте Банка принять звонок от сотрудника Банка, который подробно проконсультирует по условиям кредитования, требованиям по программе и запишет в отделение Банка для подачи заявки
Шаг 3: Прийти в назначенное время в отделение Банка с пакетом документов для оценки платежеспособности;
Шаг 4: Получить положительное решение Банка об одобрении займа;
Шаг 5: Найти первичное жилье у частных застройщиков (в том числе, имеющих гарантию АО «Фонд гарантирования жилищного строительства»), соответствующее требованиям Банка, и заключить договор купли-продажи или договор долевого участия;
Шаг 6: Получить заем в Банке.
Выдача займа возможна при наличии у Заявителя жилищных строительных сбережений на сберегательном счете в размере не менее 10% от суммы займа.
Дату постановки на учет в качестве очередника МИО можно проверить на сайте egov.kz или в местном исполнительном органе.