Депутаты маслихата Астаны потребовали проверить законность продажи участка земли на левом берегу столицы, рядом с ТРЦ «Керуен». Ранее эта территория числилась за компаниями, которые, по некоторым данным, связаны с Тимуром Кулибаевым.
Депутат столичного маслихата Аскар Смагулов заявил, что проданный с аукциона за 176 млн тенге участок возле ТРЦ «Керуен» власти намерены выкупить обратно более чем за 1 млрд тенге.
Смагулов рассказал, что на его имя в маслихат пришло письмо. В нём сказано, что участок возле ТРЦ «Керуен» изъяли у частного собственника в 2022 году (изъятие происходило, когда акимом Астаны был Алтай Кульгинов), потому что он не был использован. В 2023 году власти (к тому моменту акимом Астаны стал Женис Касымбек) продали его через аукцион, но буквально через четыре месяца решили снова вернуть землю городу.
«Вы построили сквер на чужом участке – еще не выкупленном. Это раз. Второе – этот участок был возвращен в 2022 году в собственность государства за то, что этот участок не использовался. Но в 2023 году мы его продаем через аукцион. Какая была в этом необходимость, если через 4 месяца мы его постановлением изымаем назад, выкупая у частного собственника. На аукционе мы его продаем за 176 млн, а выкупаем за 1,08 млрд. тенге. Где логика? Можно смело опротестовать итоги аукциона. Когда мы его продавали за 176 млн вы же делали оценку перед продажей? Почему тогда через 4 месяца цена завышается в 5 раз? Так не должно быть», – заявил он.
Смагулов заявил, что готов обратиться в Генеральную прокуратуру, чтобы проверить законность проведённого аукциона. Его инициативу поддержал депутат Владислав Сергеев.
«Я считаю, что этот вопрос очень дурно пахнет. И крайними, ответственными за принятие столь непонятного решения, будем мы — депутатский корпус. Буквально недавно президент дал чёткое поручение по экономии бюджетных средств. И наша задача — экономить деньги. А когда участок уходит по 176 миллионов, и через меньше чем год мы его выкупаем за миллиардную сумму — здесь нет разговоров об экономии бюджетных средств. Плюс я согласен с коллегой, что необходимо дать правовую оценку: насколько правильно, когда мы на частной земле — если понимаем, что она частная — тратим государственные деньги и возводим сквер», — сказал он.
Он также добавил, что разговоры о том, что на этом месте нужно построить сквер, ведутся последние три года. Первый заместитель акима Астаны Нурлан Нуркенов сообщил, что аукцион проводил не акимат, а Департамент по управлению земельными ресурсами. Первоначальное же изъятие земли, по его словам, происходило по инициативе Министерства сельского хозяйства, а именно — Комитета по управлению земельными ресурсами.
«Вменяли собственнику, что он не освоил этот участок. И этот участок по иску Департамента по управлению земельными ресурсами был зачислен в Госземфонд. То есть здесь местный исполнительный орган — по сути, мы, как акимат — перед фактом стоим. Департамент по управлению земельными ресурсами проводит аукцион, с аукциона этот земельный участок покупается. Далее, то есть появляется у него собственник. И мы, когда уже решили там организовать сквер, в этот момент уже вынуждены контактировать с собственником земельного участка. Вот такая ситуация», — объяснил Нурлан Нуркенов.
Фото: Ольга Ибраева, NewTimes.kz
Своих коллег поддержал депутат Мажилиса Бакытжан Базарбек. По его словам, нужно разобраться: действительно ли цена на участок выросла, или речь идёт о махинации.
«За 176 млн тенге продали. Нужно оценку поднимать. Почему продали за такую стоимость? Кто проводил оценку? Какая организация? Не исключено, что она была занижена. Он не должен был выставляться на торги», — отметил он.
Базарбек напомнил, что участок был изъят в госсобственность по решению суда от 15 сентября 2022 года. Тогда вопрос о создании на этом месте сквера обсуждался на уровне республиканской комиссии.
Фото: Ольга Ибраева, NewTimes.kz
В Facebook в 2023 году Бакытжан Базарбек уточнял, что изъятый участок принадлежал ТОО «Astana Real Property Development» и ТОО «Astana Luxe Retail», связанным с Тимуром Кулибаевым. Земля долгое время пустовала.
«Кулибаевские фирмы не смогли представить убедительных доводов, почему участок не использовался. Все их аргументы сводились к карантину и финансовым трудностям», — писал мажилисмен два года назад.
Суд установил, что предписания об освоении участка были вручены в 2018 году, и компания должна была выполнить требования до конца 2019 года. Аргументы о пандемии суд не принял.
Фото: Ольга Ибраева, NewTimes.kz
«Доводы о пандемии не приняты во внимание, так как чрезвычайное положение было введено позже», — говорится в решении.
В итоге, участок был официально изъят у компаний и возвращён в госсобственность.
Базарбек выразил недоумение, как изъятая земля вновь оказалась на торгах:
«Комитет по земельным ресурсам не имеет права выставлять участок. Если это сделал ДУЗР, нужно расследовать. Я сам в шоке: участок обещали не выставлять, а потом продали. Сейчас собираются выкупить его в 10 раз дороже. Я готов направить материалы в Генеральную прокуратуру», — заявил депутат.
Лакомый участок в центре Астаны теперь принадлежит неизвестной компании — кто стоит за ней, официально не сообщается.
Фото: Ольга Ибраева, NewTimes.kz
Ранее мы рассказывали о похожей ситуации: на правом берегу столицы участок земли был передан компании, связанной с Даригой Назарбаевой. Сейчас на этом месте возводят жилой комплекс. Ради строительства застройщик снес здание бывшего дома престарелых.