Актуальной проблемой, беспокоящей многих жителей страны, является обеспечение доступным жильем. Этот вопрос на пленарном заседании мажилиса поднял депутат Народной партии Казахстана Жамбыл Ахметбеков, передает ИА «NewTimes.kz».
С запросом депутат обратился к заместителю премьер-министра Роману Скляру.
По его словам, важной задачей, отмеченной в предвыборной программе НПК, является обеспечение казахстанцев доступным и качественным жильем.
«Количество граждан, состоящих в очереди на получение жилья, ежегодно растет в среднем на 50 тыс и на сегодня составляет около 550 тыс человек. В стране разработан ряд госпрограмм по обеспечению населения доступным жильем, целью которых является реализация проектов и обеспечения населения собственным жильем, а также повышение доступности и комфорта жилья и развитие жилищной инфраструктуры. Оператором реализации госпрограмм является АО «Отбасы банк», — пояснил Ахметбеков.
Мажилисмен отметил, что в Отбасы банке есть следующие программы доступного жилья:
«Военный продукт» — специальная программа, целью которой является предоставление военнослужащим льготных кредитов с использованием жилищных выплат на покупку жилья. Основные требования — наличие депозита в Отбасы банке, подтверждение платежеспособности, жилищные выплаты за 6 месяцев. «Бақытты отбасы» («2-10-20»: 2% — ставка по займу, 10% — минимальный первоначальный взнос, 20 лет — срок займа) — программа для социально уязвимых слоев населения (многодетных, неполных семей, семей, имеющих или воспитывающих детей с инвалидностью и так далее), участники которой могут получить заем на покупку жилья по беспрецедентно низкой ставке. Предоставление займа при приобретении жилья в Нур-Султане, Алматы — не более 15 млн тенге, а в других регионах — до 10 млн тенге. «Шаңырақ» («5-10-20»: 5% — ставка по займу, 10% — минимальный первоначальный взнос, 20 лет — срок займа) — программа поддержки развития жилищного строительства. «Нұрлы жер» («5-20-25»: 5% — ставка по займу, 20% — минимальный первоначальный взнос, 25 лет — срок займа) — государственная программа по обеспечению населения доступным жильем как в рамках строительства многоквартирных домов, так и в рамках развития индивидуального жилищного строительства. «Основные требования по программам «Нұрлы жер» и «Шаңырақ» (5-10-20)» — наличие депозита в Отбасы банке, подтверждение платежеспособности. Доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать 3,7 прожиточного минимума (ПМ в 2021 года — 34 302 тенге) в месяц. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2021 году не должен превышать 126 917 тенге», — уточнил депутат.По его словам, одним из препятствий для покупки жилья по программам «Нұрлы жер» и «Шаңырақ» («5-10-20)» является установленный коэффициент 3,7 прожиточного минимума.
«Данный порог является барьером для очередников МИО (государственных служащих, работников бюджетных организаций). Госпрограммы «Нұрлы жер» и «Шаңырақ» («5-10-20)» предусматривают кредитование очередников акиматов на приобретение жилья. Указанные программы в большей степени разработаны для социально уязвимых слоев населения, при этом без внимания остается основная часть очередников со средней заработной платой 5-7 ПМ. Считаю, что возможность приобретения жилья по госпрограмме должны иметь не только социально уязвимые слои, но и все рядовые казахстанцы —очередники МИО вне зависимости от уровня дохода, семейного положения и количества детей. В рамках госпрограммы не должно быть разделения по категориям среди очередников и ущемления прав очередников по признакам семейного положения, наличия детей и ограничения в ПМ», — подчеркнул он.
Читайте также: Как кредитоваться, если не будет «7-20-25» и «Баспана хит»
Ахметбеков напомнил, что в 2021 и 2022 годах перестанут финансировать льготные ипотеки «Баспана хит» и «7-20-25».
«Таким образом, при наличии действующих программ и проделанной правительством работы по обеспечению населения собственным жильем очередники МИО (госслужащие, работники бюджетных организаций) со стабильной зарплатой 150 тыс–200 тыс тенге в месяц, отдающие существенную часть своего дохода на аренду жилья, не подходят под критерии ни одной жилищной программы и при этом не имеют возможности накопить 50% первоначального взноса для получения жилищного или промежуточного займа в АО «Отбасы банке», — пояснил член Народной партии Казахстана.
На основании вышеизложенного депутат попросил рассмотреть нижеследующие основные требования к условиям займа:
увеличение дохода на каждого члена семьи за последние шесть месяцев от 3,7 прожиточного минимума до 6 прожиточного минимума по программе «Нұрлы жер» и «Шаңырақ» («5-10-20)»; увеличение максимальной суммы займа до 18 млн тенге в Нур-Султане, Алматы, в других регионах до 13 млн тенге по программе «Бақытты отбасы» («2-10-20»); снижение первоначального взноса очередникам МИО для получения займа в АО «Отбасы банк» с 50% до 30%.