В течение всего года Казахстанская жилищная компания проводила исследование серого рынка долевого жилья в стране и выяснила, что больше половины жилых комплексов возводят незаконными методами, передает ИА «NewTimes.kz».
Выборка объектов формировалась на основе открытых данных популярных сайтов недвижимости, пишет Kazinform. В 20 городах страны общее число строящихся объектов составило 586.
«Исследование проводили тремя способами — путем очных визитов в офисы продаж, телефонного обзвона, а также направляя электронные письма и запросы через различные мессенджеры и каналы удаленного общения», — сообщил заместитель председателя АО «Казахстанская жилищная компания» Алтай Куздибаев.
Выяснилось, что порядка 68% долевого жилья привлекается незаконными способами.
«Это говорит о том, что деньги наших граждан привлекаются незаконными способами. Многие отрасли строительства не стремятся к прозрачности. Мы понимаем, что это связано с определенными административными расходами на аудиторов, расходами на ведение соответствующей отчетности по международным стандартам», — продолжил Алтай Куздибаев.
Особенно высокий процент нелегальных сделок выявлено в Караганде. Среди лидеров антирейтинга также Алматы, Астана и Шымкент. Глава КЖК обратил внимание на три законных способа привлечения средств в рамках закона о долевом участии.
«Первое — разрешение акимата, когда застройщик возводит каркас. Второе — разрешение акимата, когда участвует банк второго уровня. Третье — это предоставление гарантии КЖК. Это три законных способа. В этих трех способах гражданин, когда приобретает, он заключает договор долевого участия, который регистрируется в информсистеме Казреестра. Все остальное на этапе строительства вне закона», − заключил спикер.