Агентство по регулированию и развитию финансового рынка предложило подключить казахстанские банки к системе жилстройсбережений, чтобы сформировать здоровую конкуренцию среди фининститутов. Таким образом, у вкладчиков появится возможность выбрать в любом банке более выгодные и удобные условия, чтобы накопить на покупку жилья, передает ИА «NewTimes.kz» со ссылкой на 24.kz.
Портал уточняет, что сейчас только у Отбасы банка есть возможность выдавать жилищные займы по более низким ставкам за счет начисления ежегодных государственных премий по депозитам.
Отбасы банк выдает ипотеку под 3,5 и 5% годовых, если вкладчик выполнит определенные условия. Коммерческие банки такими ставками похвастаться не могут, поэтому заемщики мигрируют в госбанк.
По данным агентства по регулированию и развитию финрынка, уже несколько БВУ откликнулись и заявили, что готовы принять участие в системе жилстройсбережений. Но, прежде чем запустить этот механизм, нужно решить несколько моментов и произвести расчеты по госпремии, отмечают в ведомстве.
«На жилстройсбережения выплачивается государственная премия, и здесь нужно, чтобы министерство финансов посчитало необходимый бюджет, поскольку больше банков будет вовлечено. С точки зрения конкуренции и доступа граждан к этой системе, безусловно, это очень правильное решение», — отметила председатель АРРФР Мадина Абылкасымова.
Эксперты уверены: если все-таки коммерческим банкам дадут возможность запустить систему жилищных накоплений, то это положительно повлияет на ипотечный рынок. Если механизм будет работать четко, то фактически у Отбасы банка могут появиться конкуренты. Специалисты считают, что государственные субсидии тормозят рынок ипотечных займов, так как из бюджета выделяют немалые суммы, чтобы компенсировать процентные ставки по жилстройсбережениям.