За семь месяцев этого года в Казахстане выдали ипотечных займов на 1 трлн тенге, что на 18% больше аналогичного периода в прошлом году. При этом на «бюджетной игле» 9 из 10 ипотечных займов выдаются по льготным ставкам, передает ИА «NewTimes.kz» со ссылкой на ассоциацию финансистов Казахстана.
По мнению аналитиков АФК, изъятия из ЕНПФ на улучшение жилищных условий имели «эффект стероидов»: активность на рынке и цены значительно оторвались от доходов граждан. Сильный рост цен ограничивает спрос на жилье.
Также отмечается, что при уменьшении государственного финансирования спрос на жилье сильно просядет. По оценкам холдинга «Байтерек», прекращение льготной ипотечной программы «7-20-25» приведет к сокращению рынка на 500 млрд тенге в 2023 году.
Между тем государственные затраты на выплату премий по вкладам в Отбасы банке растут на 29% в год. К 2023 году они могут превысить 100 млрд тенге. В ассоциации считают, что льготную ипотеку необходимо оставить только для нуждающегося населения.
