В Казахстане замедлился темп роста цен на квартиры

На вторичном рынке жилья РК замедлился темп роста цен после пенсионного ажиотажа. Если в феврале положительная динамика достигла 3,5%, в марте — 2,9%, в апреле — 1,2%, то в мае ограничилась 0,5%, сообщает Krisha.kz.

Фото: ИА «NewTimes.kz»

Более того, в одном из городов впервые с момента запуска пенсионной кампании наметилась отрицательная динамика. Цены предложений в Актау снизились на 2,5% и составили 241 725 тенге за квадрат.

В мае прирост отмечался в 16 из 17 городов, где ведётся мониторинг. Лидируют Тараз, Кызылорда (+1,3%) и Семей (+1,2 %). Цены предложений — 229 025, 171 550 и 259 575 тенге за квадрат соответственно.

В Нур-Султане индекс вырос на 1% — до 375 850 тг/кв. м.

В большинстве регионов динамика не достигла 1%:

• Петропавловск — 0,9% (329 650 тг/кв. м);
• Шымкент — 0,8% (327 375);
• Усть-Каменогорск — 0,8% (323 575);
• Алматы — 0,5% (495 475);
• Караганда — 0,5% (313 025);
• Актобе — 0,5% (199 775);
• Атырау — 0,4% (317 225);
• Костанай — 0,4% (270 200);
• Уральск — 0,4% (259 050).

Наиболее стабильные цены в Павлодаре (+0,3%), Талдыкоргане (+0,1%) и Кокшетау (+0,02%) — 275 425, 276 150 и 270 425 тенге за квадрат.

С момента запуска пенсионной кампании цены на квартиры в РК выросли на 8,3%. В наибольшей степени — в Актау (+26%), Уральске (+13,3%) и Атырау (+12%). В наименьшей — в Нур-Султане (+5,2%), Шымкенте (+4,6%) и Кокшетау (+2,6%).

Также в пятерке городов, слабее других отреагировавших на ажиотаж, оказались Алматы (+5,8%) и Талдыкорган (+6,3%).

Годовая динамика (май 2021 года относительно мая 2020 года) в среднем по РК достигла 22,2%. Рекордный прирост отмечается в Петропавловске (+33,8%), Павлодаре (+32,7%) и Усть-Каменогорске (+31,2%). Наименьший — в Кокшетау (+18%), Алматы (+12,6 %) и Нур-Султане (+10,1%).