Участок готовят для BI Group? Депутаты Астаны заявили о чересчур заниженной цене дома

В перечень объектов, предлагаемых к приватизации и реализации, вошли:

• 83 единицы автотехники и спецтехники, числящихся на балансе государственных учреждений и коммунальных предприятий (включая департамент полиции, «Астана су арнасы», медицинские и образовательные центры);

• 164 незаконных торговых павильонов, изъятых по решению суда и переданных на баланс районных акиматов;

• Старый жилой дом с участком (ул. Сембинова), находящийся в зоне реновации.

Читайте также: Запрет на застройку окраин Астаны до 2035 года: что предлагают власти

Дом площадью 80 квадратных метров и земельный участок в 4,5 сотки на улице ул. Сембинова оценили в 41 миллион тенге: 12 миллионов за здание и 29 миллионов за землю. Депутаты сочли эту сумму заниженной и предположили, что продажа объекта может быть выгодна частному застройщику.

Азамат Айтхожин заявил, что недвижимость необходимо оценивать по рыночной стоимости. По его мнению, объект стоит не менее 80 миллионов тенге, а из-за низкой стартовой цены он может достаться BI Group значительно дешевле.

Представитель госоргана объяснил, что стартовую цену нельзя устанавливать произвольно. По его словам, независимый оценщик определил стоимость здания примерно в 8 миллионов тенге, а участка – в 29 миллионов. Депутат Владислав Сергеев предложил сравнить результаты оценки с ценами на соседние дома. Он также считает, что объект может стоить значительно дороже.

«Я думаю, цены там не меньше 100 миллионов тенге. В текущей ситуации рыночная цена составляет не 10–12 миллионов, а 80 миллионов и выше. Это деньги, которые поступают в бюджет. На них мы строим новые скверы, ремонтируем дороги и тротуары», – сказал Сергеев.

В итоге депутаты предложили повторно изучить стоимость объекта и только после этого принимать решение о его продаже.

Напомним, в Астане планируют запустить семь дополнительных автобусных маршрутов по запросам жителей. Ожидается, что ежедневно ими будут пользоваться до 30 тысяч пассажиров.