«Черные риелторы» в Алматы: пожилых людей похищают ради квартир
В Алматы расследуют серию резонансных преступлений, связанных с похищениями людей и попытками завладеть жильем одиноких пожилых граждан. Полиция задерживает участников группировок, а юристы напоминают о способах защиты недвижимости, передает ИА «NewTimes.kz» со ссылкой на сайт tv7.kz.
Жертвами «черных риелторов», как правило, становятся одинокие пенсионеры и люди с инвалидностью, за которыми некому присмотреть.
Так, в апреле этого года в Алматы едва не произошла трагедия: 81-летний пенсионер перестал выходить на связь, о чем в полицию сообщил его знакомый. Пожилого мужчину разыскали в Алматинской области. Выяснилось, что трое злоумышленников похитили и избивали его, силой заставляя переписать недвижимость. Материалы уголовного дела уже направлены в суд.
Ещё одно громкое преступление произошло совсем недавно. Камеры наблюдения в одном из жилых домов Алматы зафиксировали похищение 61-летнего мужчины. Стражи порядка оперативно вышли на след подозреваемых и задержали их, однако спасти пострадавшего не удалось – злоумышленники расправились с ним. Вместе с исполнителями полиция задержала и лиц, участвовавших в незаконном оформлении и перепродаже чужой квартиры.
Сами пожилые алматинцы признаются, что живут в постоянном страхе из-за пристального внимания подозрительных незнакомцев.
«Молодежь очень часто расспрашивает, есть ли родственники. За теми, кто подошел к преклонному возрасту, сразу начинают следить. В собесах есть списки... Страшно жить в такой ситуации», — поделилась жительница Алматы Майза Рахматуллина.
В департаменте полиции Алматы отметили, что подобные группировки действуют волнообразно, а резонансные дела оперативно пресекаются силовыми структурами.
«Вообще для Алматы тема "черных риелторов" не сильно присуща. Да, у нас в 2010–2015 годах было несколько преступных группировок, которые промышляли именно риелторством и убивали людей. Это было многоэпизодное уголовное дело, организатор уже осужден и отбывает наказание», — сообщила официальный представитель ДП Алматы Салтанат Азирбек.
Стоит отметить, что по одному из предыдущих крупных дел на скамье подсудимых оказались 22 человека, фигурировавших в аферах почти с 30 квартирами. Члены банды получили от 3 до 18 лет лишения свободы, а организатор другого преступного синдиката — пожизненный срок.
Юристы подчеркивают: главную роль в предотвращении таких преступлений играют нотариусы и бдительность близких.
«Проверяя свободу волеизъявления, нотариус обязан беседовать с пожилым человеком строго тет-а-тет. Если пришел пожилой мужчина с подозрительным сопровождающим, нотариус должен попросить последнего выйти из кабинета и тщательно расспросить пенсионера, чтобы выяснить, не находится ли он под угрозой или давлением. При малейших подозрениях сделку нужно приостанавливать», — пояснил юрист Сергей Уткин.
На что советуют обратить внимание юристы:
- Отказ от контакта: представитель по доверенности категорически не дает связаться с реальным хозяином квартиры;
- Заниженная цена: недвижимость продается значительно ниже рыночной стоимости;
- Отсутствие внимания: одиночество пожилых людей привлекает мошенников. Своевременная забота, регулярные визиты и контроль круга общения старших родственников могут предотвратить трагедию.
