В октябре наблюдалась неоднозначная ситуация на рынке жилья Казахстана, передает krisha.kz.
По информации комитета по статистике, средняя цена продажи новостроек составила 252.4 тыс. тенге за 1 кв. м, что на 0.5 % меньше, чем в сентябре.
Снижение произошло только в двух регионах: в Алматы (—2.9 %) и Шымкенте (—0.5 %). При этом в Астане и Кокшетау цены немного выросли: +0.4 и +0.3 %. В остальных регионах по сравнению с прошлым месяцем цены продажи новостроек не изменились.
Самые высокие цены на новое жильё отмечены в Атырау (326.3 тыс. тенге за 1 кв. м), Алматы (324.8 тыс.) и Астане (319.5 тыс.), минимальные — в Жезказгане (90 тыс.), Таразе (116 тыс.) и Кызылорде (141 тыс.).
По сравнению с октябрём 2016 года средняя стоимость первички в РК выросла на 0.2 %.
Что касается вторичного рынка, то в целом по республике ситуация практически не изменилась. В октябре стоимость квадрата увеличилась на 0.2 % до 187.5 тыс. тенге.
Аппетиты продавцов-собственников выросли в Кокшетау (+3.3 %), Астане (+0.4 %) и Алматы (+0.6 %), но снизились в Усть-Каменогорске (—1.2 %).
Максимальные цены на вторичном рынке зафиксированы в Алматы (339.9 тыс. тенге за 1 кв. м), Астане (327.6 тыс.) и Актау (291.5 тыс.), минимальные — в Кызылорде (123.6 тыс.), Жезказгане (142.3 тыс.) и Актобе (151.4 тыс.).
По сравнению с октябрём прошлого года средняя стоимость вторички в РК упала на 1.3 %.
Арендная плата в октябре в среднем составила 1 315 тенге за 1 кв. м, что на 0.7 % выше сентябрьских показателей. Рост ставок произошёл за счёт арендодателей Астаны (+2.1 %) и Кызылорды (+5.3 %).
Самая дорогая аренда отмечена в Астане (2 568 тенге за 1 кв. м), Алматы (2 250) и Актау (2 016), дешёвая — в Жезказгане (920 тенге), Таразе (932) и Талдыкоргане (1 038).
По сравнению с аналогичным месяцем 2016 года арендная плата в стране выросла на 2.5 %.
