+7 (7172) 30 85 71

Написать нам в WhatsApp: +7 (707) 888 02 16
11.03.2016 в 15:36

Обменники становятся фаворитами рынка коммерческой недвижимости

Фотосалоны и обменные пункты становятся фаворитами рынка коммерческой недвижимости. Цена на аренду таких помещений за год выросла в 2,2 и 1,6 раза соответственно, сообщают аналитическая служба ranking.kz.

Как отмечают специалисты, аренда коммерческой недвижимости дорожает быстрее, чем аренда жилья. Так, в феврале 2016 коммерческие площади сдавались в среднем на 20% дороже, чем годом ранее, благоустроенное жилье - на 4,3%, неблагоустроенное - на 6,7%.

Рост цен в данном случае является относительным. В долларовом эквиваленте стоимость аренды большинства коммерческих помещений снизилась. В тенговом - возросла, но в меньшей степени, чем курс иностранных валют по отношению к тенге.  

Абсолютные фавориты рынка, как по размеру арендной платы, так и по темпам ее роста за год - помещения под фотосалоны и обменные пункты. В феврале 2016 аренда 1 кв. м такой недвижимости обходилась в среднем в 9 тыс. тг. При этом стоимость аренды фотосалонов за год увеличилась в 2,2 раза, обменников - на 60%.

По динамике за месяц с большим отрывом лидируют обменные пункты - за февраль арендная плата за них возросла на 8,5%.

Спросом на рынке также пользуются помещения под столовые (рост арендной платы за год - 51,5%), парикмахерские и салоны красоты (41,5%), а также производственные цеха (40,6%).

Стоимость аренды площадей для различного околоавтомобильного бизнеса показывает разнонаправленную динамику. Простые автостоянки поднялись в цене больше всего (надземные на 37,4%, подземные - на 26,5%). В то же время СТО, автомойки и многоуровневые паркинги вошли в число аутсайдеров рынка - очевидно, автовладельцы все больше стремятся экономить на обслуживании своих автомобилей.  

Примечательно, что офисы не входят в пятерку самых дорогих видов арендной коммерческой недвижимости. А помещения для банковских филиалов занимают только 5 место, уступая не только обменным пунктам и фотосалонам, но и химчисткам-прачечным, а также бутикам в торговых домах и ТРЦ.

Дешевле всего обходятся арендаторам 1 кв. м необорудованных складов, помещений в промзонах, а также биллиардных и автомоек.


Редакция

Новости Казахстана

Полное воспроизведение или частичное цитирование материалов агентства допускаются только при наличии гиперссылки на ИА «NewTimes.kz» в первом абзаце. Фото- и видеоматериалы агентства могут быть использованы только с указанием авторства «NewTimes.kz». Использование материалов ИА «NewTimes.kz» в коммерческих целях без письменного разрешения агентства не допускается.

© 2013-2019, «NewTimes.kz». Все права защищены.
Об агентстве. Правила комментирования. Реклама на сайте

Республика Казахстан, 010000
г. Нур-Султан (Астана), К. Сатпаева, 13А
Тел.: 8 (7172) 308571
Email: n.times@mail.ru

Мы в соцсетях

       

Приложения Newtimes для:
iPhoneAndroid

  Яндекс.Метрика