Сезонного повышения стоимости арендного жилья не будет — Эксперт

Традиционного осеннего повышения арендных ставок в Алматы и Астане не будет передает krisha.kz.

«В этом году из-за большого количества объектов на рынке арендные ставки повысятся всего на 5–10 %. Вообще стоимость аренды приятно удивляет. Раньше снять двухкомнатную квартиру в алматинских микрорайонах за 70 000 тенге в месяц было большой удачей. Сегодня это распространённая ситуация. Бывшие продавцы предпочитают убирать квадратные метры с продажи и сдавать их в аренду. Так поступает каждый третий, даже выезжающий на ПМЖ. На сегодня аренда однушки в южной столице составляет от 60 000 тенге в месяц за жильё в спальных районах, до 100 000 тенге в центре города. Стоимость двушек варьируется по такому же принципу: от 90 000 до 130 000 тенге. Наём 3-комнатных квартир начинается от 100 000 тенге в месяц», — говорит директор алматинского АН «Ришон» Наталья Шамаилова.  

На арендном рынке Астаны ситуация аналогичная. По словам местных риэлторов, грамотные арендодатели не станут поднимать стоимость, чтобы сохранить лояльность клиентов, а сезонное повышение будет минимальным.

«Естественно, мало кто откажется от повышения ставок в связи со спросом. Правда, на этот раз прогнозируемый рост останется в пределах 10 %. Аренда возросла вблизи учебных заведений. Жилая недвижимость в отдалённых районах сдаётся по прежней стоимости. Так, цена за аренду 1-комнатной квартиры составляет 90 000— 110 000 тенге, 2-комнатной — от 100 000 до 130 000 тенге, 3-комнатной — от 120 000 до 200 000 тенге», —  отметил руководитель отдела продаж столичного АН «Квадрат» Тимур Хайрулин.

По мнению экспертов, спрос на арендное жильё среди учащихся актуален ежегодно. Арендодатели предпочитают сдавать квадраты знакомым студентам. Для этого они готовы даже подождать два месяца.