Снижение арендных ставок на квартиры Астаны продолжается

Мониторинг рынка арендного жилья Астаны с 11 по 17 сентября 2017 года показал, что по столице средняя цена аренды квадратного метра составила 2286 тг, а средняя арендная ставка квартиры равна 186 400 тг/мес. Отмечается снижение средней ставки найма за неделю на 6%, сообщают аналитики kn.kz.

В разрезе районов максимальный уровень средней арендной ставки отмечается в районе Есиль — 198 600 тг в мес. В Алматы средняя аренда квартиры на прошлой неделе составила 173 000 тг в мес., в районе Сарыарка — 180 000 тг в мес. Снижение ставок найма зафиксировано в районах Алматы и Есиль. В разрезе комнатности жилья аренда квартир подешевела по всем форматам.

Снять квартиру в Астане в сегменте «дорогого» жилья предлагают в среднем за 296 000 тг/мес. за квартиру, а «дешевого» — 119 000 тг/мес. Отмечается снижение верхнего ценового диапазона.

По сравнению с предыдущей неделей отмечается рост объема предложения на 11%.

Что касается рынка вторичного жилья Астаны, то на минувшей неделе ценовые колебания здесь носили положительный характер. Несмотря на это, среднюю цену за квартиры в столице можно считать стабильной, так как ценовые колебания не превысили уровень допустимой погрешности. Более явные изменения покажут расчеты за месяц.

Средняя цена предложения остановилась на уровне 344,6 тыс. тг/кв.м, или 1014 $/кв.м. В разрезе районов рост цен отмечается в административном районе Есиль — на 2%. В разрезе формата квартир ценовые колебания незначительные.

Купить квартиру в Астане предлагают в среднем за 25,259 млн тенге, при этом 1-комнатные квартиры можно приобрести в среднем за 13 млн тенге, 2-комнатные — за 20 млн тенге.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 482 тыс. тг, а «дешевого» — 252 тыс. тг.