Лучшие условия по ипотеке в 2023 году в Казахстане
Развитие ипотечного кредитования в РК явно демонстрирует крайне высокий спрос на этот банковский продукт. Ranking провел исследование и определил, какие ипотечные продукты предлагаются на рынке РК, передает ИА «NewTimes.kz».

Фото: pixabay
Сегодня в РК остался всего 21 БВУ, а ипотечные продукты готовы предоставить 12 банков, среди которых лишь пять фининститутов — банки топовой десятки с достаточно широкой географией присутствия.
Лучшие ставки ожидаемо у ключевого института развития в секторе — Отбасы банка, работающего в рамках системы жилищно-строительных сбережений (ЖСС). У банка есть два основных варианта займов — жилищные с накоплениями от трех лет и ставкой ГЭСВ всего от 3,6% и промежуточные. Именно промежуточные займы пользуются самым активным спросом у казахстанцев. Здесь нет необходимости длительно копить средства, достаточно иметь 50% от стоимости жилья. Ставки по этому виду займов дифференцированные, они варьируются от 7 до 11,5% (ГЭСВ — от 7,4%).
Чем дольше срок накоплений, тем ниже ставка. Так, даже при сроке накоплений всего шесть месяцев ставка составит выгодные 7%–8,5% в зависимости от оценочных показателей клиента. Более того, после трех лет с момента внесения 50% стоимости жилья на депозит ставки снижаются до 5% (а максимальный срок займа составляет 25 лет). При этом на депозит начисляются вознаграждение банка и ежегодная премия государства.
Прочие банки предлагают стандартную ипотеку, и ставки по ней традиционно несопоставимо выше. В этом сегменте лучшая ставка у Банка ЦентрКредит — от 14% (ГЭСВ — от 15,5%). Максимальная сумма займа — 100 млн тенге, срок — от 3 месяцев до 15 лет.
Далее идет банк «Фридом Финанс Казахстан» со ставкой от 16% (ГЭСВ — от 17,2%). Банк предлагает заем в пределах 200 млн тенге на срок от 36 месяцев до 15 лет.
Следом идут предложения от Halyk Bank: ставка по продукту для участников зарплатного проекта — от 17% (ГЭСВ — от 19,2%), вне зарплатного проекта — от 18% (ГЭСВ — от 19,8%). Срок — от 6 месяцев до 20 лет. Максимальную сумму банк не указал.
По данным аналитиков Numbeo, в рейтинге стран по процентной ставке по ипотеке среди 104 государств и территорий РК занимает 94-е место. Гордиться республике нечем — средняя ставка составляет 14,41%, и этот результат получен именно за счет стандартной ипотеки от коммерческих банков.
Для наглядности поясним: если рассматривать ставки в рамках системы жилстройсбережений, выйдет, что Казахстан находится на уровне, к примеру, ОАЭ, Израиля или Южной Кореи (жилищные займы), Чехии, Кувейта, Канады и США (понижающиеся ставки по предварительным займам) или Филиппин (предварительные займы).
Однако если учитывать средние по рынку ставки, РК оказывается на весьма непритязательном месте — на уровне Ливии, Шри-Ланки и Нигерии. В целом больше можно ничего не пояснять.
-
Алматинец мастурбировал в автобусе, глядя в глаза пассажирки02.02.2023, 16:33Заставлял беременную жену ублажать друга: Карагандинцу вынесли приговор02.02.2023, 09:56Иностранку, пропавшую 25 лет назад, нашли на юге Казахстана02.02.2023, 06:47Замечаниями и выговором отделались врачи от женщины, родившей в подгузник02.02.2023, 09:28Алматинец застрелил жену и покончил с собой: Соседи рассказали подробности трагедии02.02.2023, 03:38«Если на меня подадут в суд, я уеду»: Иностранные инвесторы о проблемах с бизнесом в ШымкентеСегодня, 00:00
-
16:48Талоны на бензин на 100 млн тенге похитили двое полицейских16:34Доллар стал еще дешевле на казахстанской бирже16:19Астаналық ару ернінің пішінін түзетемін деп ауруханадан бір шыққан16:05Отец избивал 11-летнюю дочь, заставляя молиться15:51Деньгами из ящиков для пожертвований спонсировали террористов15:37Интернет появится в казахстанских поездах и на удаленных станциях15:23Президент возложил цветы к памятнику писателю Шерхану Муртазе15:10Танцующая у дороги астанчанка снова взялась за старое14:56В Карагандинской области произошел массовый падеж лошадей14:42Сельский аким отважно бросился спасать жителей от наводнения14:28Жуткое ДТП произошло на трассе близ Жаркента14:14Двух пропавших школьниц нашли на съемной квартире в Туркестане14:00Погода испортится в Казахстане в выходные13:00«Не только гаджеты»: покоривший TikTok учитель из Костаная рассказал, что интересно школьникам12:45Воспитатель дергала за волосы малышку в детсаду Караганды