После пересмотра условий ипотечной программы «7-20-25», журналисты поинтересовались у руководства Нацбанка – не приведут ли льготные кредиты и система жилищных сбережений к перегреву рынка, особенно в Алматы и Астане, где цены на жилье уже достигли рекордных уровней, передает ИА «NewTimes.kz».
Глава Нацбанка Тимур Сулейменов заверил, что опасений нет, поскольку объемы финансирования в рамках программы ограничены и не оказывают существенного влияния на рынок.
«По программе «7-20-25» бюджет остается тем же – около 100 млрд тенге. Мы не планируем его расширять. В масштабах рынка недвижимости это небольшие суммы, поэтому большого эффекта на цены не будет», – пояснил он.
Говоря о банковской ипотеке, Сулейменов отметил, что контроль за ставками осуществляется через годовую эффективную ставку вознаграждения (ГЭСВ), которая не может превышать 20%.
«Это сделано, чтобы не было разгона рынка и неконтролируемого роста. Банки работают в рамках установленного коридора, и превышать его не смогут. С этой точки зрения пузыря на рынке недвижимости мы не прогнозируем», – подчеркнул глава Нацбанка.
Напомним, ранее регулятор пересмотрел правила программы «7-20-25», чтобы сделать жилье доступнее для большего числа граждан. Теперь увеличены лимиты стоимости квартир – до 30 млн тенге для мегаполисов и до 20 млн тенге для регионов.
