В долевом строительстве РК снова сложилась ситуация, когда люди понесли свои деньги застройщикам, которые не имели права продавать квартиры, передает ИА «NewTimes.kz».
Об этом на заседании коллегии Генеральной прокуратуры по вопросам долевого строительства рассказал начальник 1-го департамента ведомства Марат Сексембаев.
В 2003-2006 годах бурное коммерческое строительство принесло первую волну проблем. Тогда по поручению Главы государства, из Нацфонда, в качестве разовой помощи, для завершения строительства объектов выделили 460 миллиардов тенге. Тогда же был принят закон.
«Прописали жесткие условия. Установили сложный порядок получения лицензии. Ограничили право на использование денег дольщиков. Но правовые меры эффекта не дали», — отметил в своем выступлении Сексембаев.
«Закон не был экономически выгоден для застройщиков. Он без учета их интересов, односторонне защищал только дольщиков. Поэтому строительные компании его обошли. Схема простая. Для привлечения денег граждан фирмы начали оформлять разные сделки, лишь бы не называть договором о долевом участии. Где-то это был предварительный договор, в некоторых случаях – договор инвестирования или совместного участия. Это то же самое, что и долевое строительство, но без гарантий, что жилье достроят. В результате ситуация повторилась», — рассказал спикер.
По его словам, сейчас в пяти регионах республики 59 проблемных объектов (Астана — 42, Алматы — 7, Актау — 5, Акмолинская область — 4, Тараз — 1), обмануто 9 тысяч граждан. Больше всего долгостроев и обманутых граждан в Астане — 42 объекта, 7 тысяч дольщиков. Это 71% от общего числа по Республике.
«Они требуют помощи государства. Устраивают акции протеста. Снова правоохранительные органы заняты расследованием. Это громадный объем работы. Надо допросить тысячи людей, назначить десятки экспертиз. Сложности возникают, когда между дольщиками одного дома либо одной компании нет единого мнения. А без этого нельзя обеспечить ускоренное следствие. Надо удовлетворять требования и ходатайства каждого из них. А их, еще раз повторюсь, тысячи», — заявил сотрудник Генпрокуратуры.
«Таким образом, из прежних ошибок выводы не сделали. Люди снова понесли деньги фирмам, которые не имели права продавать квартиры. Все мы потеряли бдительность», — заявил Сексембаев.
На заседании коллегии будет представлен проект «Долевое жилье без обмана».
