«Квартира для Бэтмена»: жильё за 300 миллионов обсуждают в Астане
В Астане выставили на продажу квартиру за 300 миллионов тенге в Threads. Пользователи сравнивают её с зарубежной недвижимостью, вспоминают супергероев и спорят, насколько такое жильё подходит для сурового столичного климата, передаёт ИА «NewTimes.kz».
Объявление опубликовал в Threads аккаунт @mukhammedali_real_estate, занимающийся недвижимостью. Судя по представленным фотографиям, квартира уже обустроена: в ней есть просторная гостиная, обеденная зона, мебель и большая терраса с видом на город. По тем же фотографиям можно предположить, что квартира расположена в жилом комплексе «Триумф Астаны».
«Астана. В продаже квартира на 34 этаже с личной террасой. Одна квартира на этаже, 300 кв. м», – говорится в публикации.
Стоимость жилья составляет 300 миллионов тенге. Квадратный метр обойдётся покупателю примерно в миллион тенге.
«Квартира для Бэтмена»: что пишут астанчане
Публикация привлекла внимание пользователей Threads. Одни оценили вид с высоты, другие начали шутить о том, кому может подойти такое жильё.
«Квартира для Бэтмена или Человека-Паука», – написал один пользователь.
Другой пользователь предложил для недвижимости собственный рекламный слоган.
«Слоган квартиры – мир у твоих ног», – пошутил другой пользователь.
А что делать со снегом на 34-м этаже?
Особенно активно пользователи обсуждали террасу. Для одних она стала главным преимуществом квартиры, а для других – поводом задуматься о практичности такой покупки в Астане.
«Ну где где, а в Астане терраса, сомнительное удовольствие», – сказала одна из комментаторов.
Ещё один комментатор поднял вопрос уборки снега.
«Зимой куда снег счищать? С террасы с 34 этажа вниз на голову?» – поинтересовался пользователь.
«За такие деньги снег обходит стороной террасу, там всегда лето», – написал другой аккаунт.
За 300 миллионов можно купить дом за границей?
Не меньше вопросов вызвала цена недвижимости. Пользователи начали сравнивать стоимость квартиры с возможностью приобрести жильё в других странах.
«Лучше в Бруклине дуплекс купить за такие деньги или в пригороде Хьюстона полноценный дом», – считает одна из пользовательниц.
Другой комментатор предложил рассмотреть недвижимость в Дубае.
«3 виллы купите в Дубае за 300 млн», – написал он.
Насколько дорого стоит такая квартира по меркам Астаны
Для сравнения: по данным Бюро национальной статистики за август 2026 года, средняя стоимость квадратного метра в новостройках Астаны достигла 747 116 тенге, а на вторичном рынке – 740 356 тенге.
Это означает, что заявленная цена в миллион тенге за квадратный метр заметно превышает средние городские показатели. Сравнение условное: речь идёт о квартире большой площади с отдельной террасой, тогда как официальная статистика охватывает жильё разных классов.
300 миллионов тенге – не рекордная сумма для столичного рынка элитной недвижимости. В объявлениях встречаются и значительно более дорогие варианты.
Дорогие квартиры в Астане уже становились предметом споров
Ранее NewTimes.kz писал о квартире в столичном ЖК Akbulak Riviera, которую выставили на продажу за 255 миллионов тенге. Жильё площадью 140 квадратных метров также имело террасу. Тогда пользователи Threads спорили о стоимости недвижимости и сомневались, насколько удобно пользоваться открытой площадкой в астанинские морозы.
Также мы рассказывали, что за год новостройки в Астане подорожали на 15,9%, а квартиры на вторичном рынке на 11,5%. По темпам роста цен на новое жильё столица оказалась среди лидеров страны.
Высокие цены не означают, что квартиры продаются так же активно, как раньше. По итогам сентября 2026 года число сделок купли-продажи жилья в Астане сократилось на 29,2% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. За месяц в городе зарегистрировали 6119 сделок.
