Казахстанский рынок жилья остывает после пенсионного ажиотажа

На третий месяц использования накоплений ЕНПФ рост цен замедлился. Как сообщает Krisha.kz, в среднем по РК индекс стоимости в апреле вырос на 1,2%, тогда как с января по март недвижимость дорожала на 2,5, 3,5 и 2,9 % соответственно, передает ИА «NewTimes.kz».

Казахстанский рынок жилья остывает после пенсионного ажиотажа
Фото: pixabay.com

Рейтинг городов по темпу роста цен

В апреле по приросту лидирует Актобе. Цены предложений выросли на 2,7% — до 198 850 тенге за квадратный метр.

В топ-3 городов с подорожавшими квартирами также вошли Семей (+2,3%) и Уральск (+2%) — 256 600 тенге и 258 100 тенге за квадрат.

Повышение средних цен на 1% и более произошло в следующих городах:

  • Тараз — 1,7% (226 тыс тенге/квадратный метр);
  • Павлодар — 1,6% (274 625 тенге);
  • Петропавловск — 1,5% (326 775 тенге);
  • Атырау — 1,5 % (315 975 тенге);
  • Кызылорда — 1,5% (169 275 тенге);
  • Нур-Султан — 1,2% (372 100 тенге);
  • Актау— 1,2% (248 тыс тенге);
  • Усть-Каменогорск — 1,1% (320 850 тенге);
  • Талдыкорган — 1% (275 975 тенге).  

В Алматы квадратный метр оценивается в 493 075 тенге, что на 0,9% дороже, чем в марте.

Аналогичная динамика — в Караганде. Средняя стоимость — 311 600 тенге за квадратный метр.

Наиболее стабильные цены в Костанае (+0,3%), Шымкенте (+0,4%) и Кокшетау (+0,5%) — 269 025 тенге, 324 750 тенге и 270 375 тенге за единицу площади соответственно.

Годовая динамика

Относительно апреля прошлого года цены предложений на квартиры в РК выросли на 21,9%.

В наибольшей степени — в Павлодаре (+33,6%), Караганде (+31%), Петропавловске (+30,8%).

В наименьшей — в Нур-Султане (+7,2%), Алматы (+10,7%) и Кокшетау (+18%).

Что изменилось с начала года

С момента запуска пенсионной кампании (относительно января) вторичное жилье в РК подорожало на 7,8%.

Наибольший прирост отмечен в городах, лидирующих по суммам использования накоплений ЕНПФ, — Актау (+29,3%), Уральске (+12,8%) и Атырау (+11,6%).

В Нур-Султане и Алматы цены выросли менее значительно — на 4,2 и 5,3%.

Минимальная динамика с начала года — в Шымкенте (+3,8%) и Кокшетау (+2,6%). 

Loading...
Жанар Муканова -  четверг, 13 мая в 11:05
Уроки казанского расстрела для Казахстана
Томирис Жусупбекова -  понедельник, 10 мая в 10:44
Ни к селу ни к городу
Жанар Муканова -  вторник, 4 мая в 11:53
Бессвязная связь, или Кто виноват?
Жанар Муканова -  понедельник, 26 апреля в 05:19
Образы будущего в мечтах казахстанцев

14 мая, пятница