Озвучены условия новой ипотеки для работающих казахстанцев

Финансировать льготную ставку планируют лишь 10 лет. Если ипотека на больший срок, то платить придется по высоким процентам.

Новая ипотечная программа будет рассчитана на рабочий класс — тех, кто стабильно получает среднюю по стране заработную плату. Субсидировать будут часть ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам. Изначально планировали примерно 7%, но так как Нацбанк повысил базовую ставку, этот процент пересмотрят. При этом остальную часть вознаграждения будет выплачивать сам заемщик. Но выплатить весь кредит по льготному проценту не получится.

Максимальный срок субсидирования, то есть покрытие части процентной ставки государством, составит не более 10 лет, хотя срок кредитования может быть дольше.
«Первоначалка» — от 20%, срок кредитования — до 20 лет. Максимальная сумма займа по Астане-Алматы — до 35 млн, в крупных городах — Актау, Атырау, Шымкенте — до 25 млн, в регионах — до 15 млн.

Точные сроки, когда запустят программу, пока неизвестны, бюджетная заявка направлена в министерство финансов. Но запускать ее параллельно с действующей программой «7-20-25», говорит заместитель председателя правления Казахстанской жилищной компании, нецелесообразно. Депутаты говорят, в стране назрела жилищная реформа. Ставка кредитования в банках второго уровня слишком высокая, не хватает средств на строительство социального жилья для уязвимых граждан, которые составляют треть от всех стоящих в очереди на жилье.

«Нужно выделять больше денег на строительство социального жилья. У нас сейчас в год выделяется порядка 100 млрд тенге. Это очень мало, считаю, что эту сумму минимум нужно увеличить в три раза. Да, у нас в сравнении с Европой строится много квадратных метров жилья, но 95% этого строительства для таких людей, которые относятся к среднему классу, с доходом более 400-500 тыс тенге», — говорит депутат мажилиса парламента РК Елнур Бейсенбаев.

Новой жилищной программой на первом этапе планируют охватить 35 тыс заемщиков, на это хотят направить порядка 500 млрд тенге.

Проект приказа министра нацэкономики опубликован на портале «Открытые НПА». Его обсуждение продлится до 27 октября.