Жилому дому уже 70 лет, и уже почти год, как его признали аварийным. Жильцы не могут покинуть свои квартиры — им некуда идти. По итогам проверки экспертов восстанавливать дом нецелесообразно, передает ИА «NewTimes.kz» со ссылкой на Otyrar.
«Во время дождя здесь невозможно: что на улице, что здесь — все течет кругом. Тут не то что капает — течет рекой по ступенькам до первого этажа. У нас здесь три раза пожар был, мы за ночь 3-4 раза выходим, проверяем», — поделилась бедой жительница Любовь Никитина.
Жильцы хотели, чтобы дом попал в программу реновации. Его уже выставили на продажу, нашли инвестора и подготовили необходимые документы. Был заключен необходимый договор между жильцами, инвестором и местным СПК. Но две недели назад пришел ответ: в реконструкции отказать.
«На программу реновации мы заявление подали сами и начали подготовительную работу, в СПК все соответствующие документы инвестор сдавал, и все это время вопросы ни по красной линии, ни по этажности не возникали, а спустя год вложений пришел официальный отказ», — вспоминает другая жительница аварийного дома, Алевтина Даровских.
Управление архитектуры сообщило, что инвестору было отказано по причине того, что дом стоит на красной линии. Если ее соблюсти, то новый дом попросту не вместится в свободное пространство, не останется места для двора и пожарного заезда. Кроме того, точечная застройка запрещена, это повлечет нагрузку на социальные объекты.
«Выясняется, что СПК — организатор программы реновации — в прошлом году для себя сделал список, начал работу, но не согласовал с управлением архитектуры и земельных отношений. Теперь при реализации, когда им нужна разрешительная документация с нашей стороны, выясняется, что по СНИПам дом не проходит», — говорит заместитель руководителя управления архитектуры и градостроительства Шымкента Арман Абдешов.
Архитектор объясняет так: чтобы многоэтажка вместилась, инвестору предложили выкупить частные дома рядом, но тот отказался. Сейчас в управлении архитектуры начали проверку.
По ходу дела выяснилось, что по СНИПам не проходят еще несколько домов в Шымкенте, на которые нашлись инвесторы. Им также было отказано в реновации.
