В Казахстане упразднили программу арендного жилья для работающей молодежи

Аида Балаева разъяснила ситуацию по программе арендного жилья для работающей молодежи.

«Эта программа действовала в Астане, Алматы и Шымкенте. Её цель была конкретной: на определённый срок дать молодым специалистам доступное жильё, чтобы за это время укрепиться в профессии и накопить средства на первоначальный взнос для покупки собственного жилья. Ежемесячная арендная плата была вполне подъемной и составляла от 5 000 до 15 000 тенге. За время реализации данная мера поддержки охватила более 10 тысяч молодых казахстанцев», — сообщила министр.

Читайте также: Стало известно, почему казахстанцев исключают из очереди на жилье

Она отметила, что условия программы изначально закреплялись договором. В разные периоды параметры уточнялись, в том числе, менялся срок предоставления жилья, договоры заключались на 5 лет, в 2023 году срок предоставления был сокращён до 3-х лет. При этом принцип оставался неизменным: жильё предоставлялось в аренду без права выкупа.

«Мы понимаем, что у отдельных участников возникло желание сохранить квартиры за собой. Но государственные решения должны опираться на закон и равные правила для всех: если в договоре и правилах не предусмотрен выкуп, то изменить это «точечно» – значит создать исключение, которое будет несправедливым по отношению к другим гражданам и участникам программ. Важно другое: государство не «закрывает тему» поддержки молодёжи, а предлагает новые, более устойчивые инструменты», — уточнила Аида Балаева.

По ее словам, совместно с «Отбасы банком» в 17 регионах запущены льготные ипотечные программы, в рамках которых порядка 12 тысяч молодых специалистов стали новоселами. Свыше 1,6 тыс. из них являются участниками программы арендного жилья. Также действуют республиканские программы «Отау», «Наурыз», «Наурыз Жұмыскер». На сегодня 62% всех одобренных заявок приходится на граждан до 35 лет.

Читайте также: Нужно ли казахстанцам платить депозит при аренде и как его вернуть

9 января 2026 года подписан Строительный кодекс Республики Казахстан, а также приняты изменения в законодательство, в том числе, в части норм, связанных с регулированием отдельных механизмов по линии молодёжной политики.

«Согласно изменениям, на основании приказа от 27 марта 2026 года № 136-НҚ утратили силу ряд приказов «Об утверждении правил предоставления жилья в аренду без права выкупа работающей молодежи», программа арендного жилья для работающей молодежи подлежит упразднению. Вопрос дальнейшего использования высвобождаемого жилищного фонда относится к компетенции местных исполнительных органов и будет решаться в соответствии с жилищным законодательством и установленной очередностью», — сообщила министр.

Также Аида Балаева уточнила информацию по текущим арендаторам:

• те, у кого срок аренды истекает сейчас, должны действовать в рамках условий договора и утверждённого порядка;
• те, у кого срок аренды истекает позднее, продолжают проживать до окончания срока действия договора.

«По всем вопросам доступны консультации в акиматах и в «Отбасы банке. Важно не откладывать решение и заранее оценить возможности участия в ипотечных программах», — заключила она.