Рынок жилья в Казахстане проседает второй месяц подряд
В августе в Казахстане зарегистрировали 35 807 сделок купли-продажи жилья, что оказалось на 3,6% меньше июльского показателя и на 13,5% ниже уровня годом ранее, передает ИА «NewTimes.kz».
Согласно данным Бюро нацстатистики, в августе в стране зарегистрировали 35 807 сделок с жильем. В июле показатель составлял 37 158. Больше всего сделок пришлось на Алматы – 7 690, или 21,5% от общего числа. На втором месте Астана с 6 398 сделками, или 17,9%. Третью позицию заняла Карагандинская область – 2 825 сделок, или 7,9%.
А вот меньше всего сделок зарегистрировали в области Ұлытау – 277, или 0,8%.
По сравнению с июлем наибольший рост показали Алматы (+5,9%), Костанайская (+5,5%) и Карагандинская (+5,1%) области.
Самое заметное снижение за месяц зафиксировали в Алматинской области (-21,1%), Атырауской (-15,7%) и Жамбылской (-13,7%) областях.
Количество сделок с квартирами в многоквартирных домах за месяц сократилось на 3%, или на 856 сделок. Всего в августе зарегистрировали 27 719 сделок с квартирами. На них пришлось 77,4% всех операций с жильем. Основная часть продаж квартир пришлась на Алматы – 26%, Астану – 22,6% и Карагандинскую область – 8,4%.
Чаще всего покупатели оформляли сделки с однокомнатными квартирами. В августе зарегистрировали 10 806 таких сделок.
Что касается продажи частных домов - количество сделок по ним в августе уменьшилось на 5,8%, или на 495 операций, по сравнению с июлем. Всего зарегистрировали 8 088 сделок. Наибольший рост показали Кызылординская область (+7,8%), Карагандинская область (+6,3%) и область Жетісу (+2,7%).
Сильнее всего же количество сделок снизилось в Восточно-Казахстанской области (-15%), Алматы (-14,6%) и Актюбинской области (-12,3%).
По сравнению с августом 2025 года количество сделок с жильем сократилось на 13,5% – с 41 380 до 35 807. Единственным регионом с наиболее заметным ростом стала Туркестанская область, где показатель увеличился на 9,8%. Самое значительное снижение зафиксировали в Астане – на 32,3%.
В целом за январь-август 2026 года количество сделок с жильем оказалось на 4,3% ниже, чем за аналогичный период 2025 года.
Ранее мы рассказывали о том, что в первом полугодии 2026 года объем новых ипотечных выдач в Казахстане достиг 1,1 трлн тенге. Рынок вырос на 12,4% за год, хотя общий объем новых розничных кредитов сократился на 3,6%.
