Новый налог с продажи: кого из казахстанцев это коснётся в первую очередь
С 2026 года в Казахстане меняются правила налогообложения при продаже имущества: вводится прогрессивная шкала ИПН, уточняются сроки владения и порядок расчёта дохода. Ключевой принцип остаётся прежним — налог возникает только при наличии прироста стоимости, передает ИА «NewTimes.kz» со ссылкой на Uchet.kz.
Продажа жилой недвижимости и земельных участков
К таким объектам относятся: квартиры, дома, дачи, гаражи, парковочные места, кладовые, земельные участки, ЛПХ.
Налог зависит от срока владения:
- 2 года и более — налог не возникает
- Менее 2 лет — налог уплачивается с прироста стоимости
Переходные положения (до 1 января 2028 года):
- 1 год владения — если право собственности зарегистрировано до 1 января 2026 года
- 2 года владения — если право зарегистрировано после 1 января 2026 года
Продажа нежилой недвижимости
К коммерческим объектам относятся: магазины, офисы, склады, базы и т.д.
Налог уплачивается всегда, независимо от срока владения.
Имущество, полученное безвозмездно
Если объект получен в дар или по наследству, расчет прироста имеет особенности:
Наследство
- Используется рыночная стоимость на дату возникновения права собственности (по отчету об оценке).
- Оценка должна быть проведена не позднее срока сдачи декларации.
Дарение
- Используется оценочная стоимость, определенная государственной корпорацией
- для налога на имущество на 1 января года регистрации права.
- Менее 1 года владения — возникает налог с прироста стоимости
- Более 1 года — налог не уплачивается
Ставки ИПН с 2026 года
Вводится прогрессивная шкала:
- 10% — на доход до 8 500 МРП (36 762 500 тенге)
- 15% — на сумму превышения 36 762 500 тенге
Обязанности налогоплательщика
- Рассчитать сумму ИПН
- Подать налоговую декларацию
- Уплатить налог в бюджет в установленные сроки
Ранее стало изветсно, что казахстанцам дали шанс платить меньше налогов.
