В Казахстане резко снизился спрос на ипотеку и автокредиты

По данным Национального банка РК, в первом квартале текущего года количество поданных заявок на ипотеку упало до 191 тыс. Главными причинами спада финорганизации называют рост процентных ставок в ряде крупных банков, а также снижение объемов ввода жилья в эксплуатацию. При этом средний размер запрашиваемого жилищного займа составил 20,5 млн тенге.

В сегменте автокредитования граждане подали 1,2 млн заявок. Охлаждение интереса здесь связывают с тем, что автодилеры начали сворачивать или ограничивать субсидируемые программы рассрочки на фоне снижения цен на новые машины. В то же время средний чек автокредита вырос на 12%, достигнув 7,2 млн тенге.

Читайте также: Казахстанцы не смогут оформить крупные кредиты онлайн: вводятся новые правила

В отличие от залоговых продуктов, спрос на потребительские кредиты остался стабильным. Банкиры ожидают, что во втором квартале года интерес к ипотеке может частично восстановиться, тогда как в других сегментах розничного кредитования показатели останутся на текущем уровне.

Текущее снижение активности заемщиков происходит на фоне подготовки регулятора к масштабной реформе финансового рынка. Ранее стало известно, что Национальный банк разработал проект постановления, согласно которому с 1 января 2027 года в Казахстане планируют ввести жесткий «коэффициент долга к доходу» (КДД).

Согласно этой инициативе, совокупный размер всех долгов гражданина (включая ипотеку, автокредиты и рассрочки) не должен будет превышать его официальный годовой доход более чем в 8 раз. Эксперты отмечают: то, что банки уже сейчас начали превентивно пересматривать внутренние риски, подтверждает тренд — после официального введения КДД получить крупные займы казахстанцам станет еще сложнее.