Цены на жилье выросли в 13 городах Казахстана

Наибольший в этом месяце прирост зафиксирован в Костанае. Цены предложений выросли на 2,3% и составили 229 550 тенге за квадратный метр — это абсолютный рекорд для региона за всю историю наблюдений.

Обновлен максимум и в Павлодаре. Средняя стоимость квадратного метра — 218 300 тенге, что на 1,9% выше, чем в июле.

В Усть-Каменогорске и Кокшетау цены выросли на 1,7% и составили 260 850 и 237 150 тенге/квадратный метр соответственно. При этом в Кокшетау активный прирост начался в мае. До этого ситуация была стабильной.

В Семее единица площади подорожала на 1,6%. Продавцы просят 211 075 тенге за квадратный метр.

В Таразе — прирост на 1,5%. Актуальный показатель стоимости — 193 625 тенге за квадратный метр.

В Караганде за квадрат просили на 1,3% больше, чем в июле, — 253 625 тенге.

На 1,2% подорожало жилье в Шымкенте и Талдыкоргане. Индекс цен в этих городах составил 275 975 и 232 950 тенге соответственно.

В Актобе индекс вырос на 1% и равен 161 250 тенге/квадратный метр.

В Уральске показатели динамики и цены составили 0,8% (225 575 тенге/квадратный метр), в Петропавловске — 0,6% (260 025 тенге/квадратный метр).

Наименьшим оказался прирост в Атырау — 0,1%. Средняя стоимость квадрата почти не изменилась — 269 125 тенге/квадратный метр.

Отрицательная динамика зафиксирована в четырех городах. Наибольшее снижение произошло в Алматы.

Стоимость квадратного метра в августе составила 440 150 тенге, что на 1,9% меньше, чем в июле. Кстати, именно в прошлом месяце здесь отмечался ценовой максимум с начала года. Линия тренда остается восходящей.

На втором месте среди городов с отрицательной динамикой — Актау. Цены снизились на 1,3% за месяц— до 200 450 тенге за квадрат. В этом городе динамика меняет направление третий раз за год. Минимальная стоимость наблюдалась в мае (197 950 тенге/квадратный метр), максимальная — в марте (204 540 тенге/квадратный метр).

В Нур-Султане квадратный метр в августе оценивался в 344 475 тенге, что на 0,3% ниже, чем месяц назад. Несмотря на некоторые колебания, цены здесь относительно стабильны. Наименьшая  в этом году стоимость зафиксирована в январе (338 425 тенге/квадратный метр), наибольшая — в марте (348 600).
В целом средние цены предложений на рынке жилья РК выросли за месяц на 0,6%. С начала года прирост равен 7,8%, а за 12 месяцев — 14,8%.

Относительно августа 2019 года наиболее значительные изменения отмечаются в Усть-Каменогорске (+33%), Талдыкоргане (+23,2%), Караганде (+22,5%), Петропавловске (+20,7%) и Семее (+20,2%).

В Алматы за год индекс цен вырос на 13%. В Нур-Султане динамика незначительная, в пределах +3,1%.