Цены на жилье на первичном рынке выросли на 5% за год, на вторичном — сразу на 11%. Даже неблагоустроенное вторичное жилье подорожало более чем на 7% за год, передает ИА «NewTimes.kz» со ссылкой на finprom.kz.
В октябре 2020 года средняя цена продажи нового жилья в стране составила 305,3 тыс тенге за квадратный метр — на 5,3% больше, чем годом ранее. За месяц показатель вырос на 0,5% по сравнению с сентябрем этого года.
Среди крупных городов РК самые высокие цены на рынке нового жилья зафиксированы в столице (388,8 тыс тенге за квадратный метр, плюс 6% за год), Алматы (360,1 тыс тенге, плюс 2,6%), Шымкенте (333,3 тыс тенге, плюс 2,2%) и Атырау (326,1 тыс тенге, цена за год осталось неизменной).
Средняя стоимость перепродажи благоустроенного жилья составила 220,7 тыс тенге за квадратный метр — на 11,1% больше, чем годом ранее.
Самые высокие цены на вторичном рынке наблюдаются в столице (375,6 тыс тенге за квадратный метр, плюс 4,3% за год), Алматы (370,7 тыс тенге, плюс 1,1%), Атырау (264,2 тыс тенге) и Актау (249,3 тыс тенге).
Средняя цена перепродажи неблагоустроенного жилья составила 133,5 тыс тенге за квадратный метр — на 7,4% больше, чем годом ранее. Самые высокие цены на неблагоустроенное жилье наблюдаются в Алматы (227,5 тыс тенге за квадратный метр, плюс 0,2% за год). Самые низкие цены в секторе — в Семее (81,4 тыс тенге, плюс 4,8%).
Тенденции ценообразования формируют столица и крупные мегаполисы Казахстана. Эксперты отмечают: нехватка проектов, которые соответствуют условиям госпрограмм «5-10-20» и «7-20-25», поможет временно сохранить текущие цены.
Но в ближайшие годы стоимость квартир в новостройках вырастет еще на 10%. Одна из причин роста цен — сокращение количества строительных компаний из-за коронакризиса.
Ранее советник президента объединенной ассоциации риэлторов Казахстана Нина Лукьяненко говорила, что общая тенденция по вторичному жилью будет направлена в ближайший год в сторону плавного снижения.
