Агентство РК по регулированию и развитию финансового рынка сообщило об изменениях в программе рефинансирования жилищных займов, передает ИА «NewTimes.kz».
Так, агентство утвердило изменения в рефинансировании ипотечных жилищных займов.
Уточняется, что принятые поправки направлены на оказание дополнительной финансовой помощи в виде дальнейшего снижения долговой нагрузки и сохранение единственного жилья для заемщиков из числа социально уязвимых слоев населения.
«Принятые поправки также распространяются на граждан, оказавшихся в сложной жизненной ситуации, не имеющих в этой связи доходов, получивших ипотечные займы в тенге в период с 2004 по 2009 годы, а также на займы, выданные в иностранной валюте до 1 января 2016 года», — говорится в сообщении.
С учетом принятых поправок в программу меры финансовой поддержки дополнительно будут оказаны ипотечным заемщикам, являющимся законными представители несовершеннолетних и имеющих инвалидность, а также заемщикам, на попечении которых находится лицо, имеющее статус СУСН, и которые несут расходы на содержание, лечение нетрудоспособных граждан. Уточняется, что опекунство должно быть подтверждено на 1 января.
«Дополнительно в рамках программы меры поддержки будут оказаны гражданам из категории СУСН, имеющим ипотечные займы, выданные ликвидированным АО «Банк Астаны» и рефинансированным по первому направлению. Для получения финансовой помощи указанные заемщики могут обратиться в ликвидационную комиссию банка с соответствующим заявлением», — дополнили в агентстве.
Для поддержки ипотечных заемщиков с низким уровнем дохода закрепляется сохранение индивидуальных доходов заемщика, относимых к СУСН, в пределах двух прожиточных минимумов.
В агентстве считают, что данная мера снизит финансовую нагрузку на бюджеты таких заемщиков и позволит им использовать сэкономленные средства для оплаты коммунальных услуг, продуктов питания, медикаментов и других приоритетных и жизненно важных расходов.
Также поправки коснулись усиления ответственности банков за исполнение решений комиссий по рассмотрению жалоб заемщиков. Теперь решения комиссий для банков будут иметь обязательный характер в случае, если ранее по обращению заемщика было принято положительное решение.
Поправки предусматривают, что при передаче бывшему собственнику жилья, относящемуся к категории СУСН, с баланса банка на условиях финансирования или аренды банкам предоставлено право самостоятельно принимать решение передать жилье собственнику по стоимости меньшей, чем ранее принятой на баланс банка.
Для оказания банками дополнительных мер помощи заемщикам категории СУСН, чьи займы были рефинансированы по первому и второму направлениям программы, а также чье жилище перешло на баланс банка, необходимо обратиться в банк с соответствующим заявлением в срок до 1 июня включительно.
Вместе с тем банками завершается рефинансирование займов, которые ранее были сконвертированы в одностороннем порядке на условиях программы по курсу Нацбанка РК на 18 августа 2015 года. В этой связи для рефинансирования валютного ипотечного займа по ставке 3% для заемщиков СУСН и 12% для остальных заемщиков необходимо обратиться в банк в срок до 15 декабря включительно.
