воскресенье, 14 августа, 2022
icon
476.01
icon
490.15
icon
7.81
Алматы:
icon
32oC
Нур-Султан:
icon
23oC
Подпишитесь на нас:
Фридом Финанс
Биржа kase признала АО «Фридом Финанс» победителем в 6 номинациях по итогам 2021 года
ffin.kz
Общество Редактор
22 января, 2022, 10:15

Эксперты прогнозируют рост стоимости жилья в Казахстане

Жилье в Казахстане вновь может подорожать. Эксперты ожидают увеличения стоимости как минимум на 5%. Причем зачастую цены искусственно завышают сами продавцы, желая обогатиться за счет ажиотажа. Как итог, квартиры на вторичном рынке сейчас стоят почти в полтора раза дороже новостроек, передает astanatv.

Эксперты прогнозируют рост стоимости жилья в Казахстане

Фото: ИА «NewTimes.kz»

Стоимость жилья в столице постоянно растет. Данная тенденция сохранится и в этом году. Причем больше всего это отражается на вторичном рынке недвижимости. Только за год стоимость таких квартир выросла почти на 30%.

Так, однушка на левобережье столицы вместо привычных 15 млн теперь стоит не меньше 20. Это, не считая затрат на ремонт, оформление, налоги и услуги посредников. Но астанчане, похоже, к таким колебаниям рынка привыкли. Количество сделок постоянно растет, отмечают риелторы. К примеру, новость о продлении возможности снятия пенсионных накоплений привела к двукратному увеличению продаж.  

«Если до этого было около 100 сделок, то они поднялись до 200. И в 2021 году был большой скачок из-за ЕНПФ. Продавцы на вторичном рынке подняли цену. Это создало такой большой ажиотаж. Думаю, что последние цены 2021 года на ближайший квартал сохранятся», ― говорит руководитель отдела продаж агентства недвижимости Адиль Сергазинов.

Зачастую, ажиотаж создают сами продавцы. Желание «навариться» побольше привело к тому, что сейчас стоимость квадратного метра на вторичном рынке начинается от 500 тыс тг. И к концу года она может вырасти, как минимум, еще на 5%. При этом квадратный метр в новостройке бизнес-класса сейчас стоит почти на сто тыс дешевле. И этот показатель может уменьшиться, если решится ситуация на границе.

 «На границе стоит огромная масса вагонов с материалами, которые не могут сюда зайти. Если эта проблема решится, естественно, это сыграет на пользу строительным объектам. Рост стоимости, скорее всего, приостановится. Если у нас начнут активно развивать производство стройматериалов, то хорошо будет всем», ― считает президент ассоциации застройщиков Казахстана Виктор Микрюков.

Читайте также: Что ожидает рынок жилья после январских событий?

При этом если приобрести квартиру в Нур-Султане на стадии «котлована», то к концу стройки ее стоимость поднимется на 10%. В Алматы до недавних событий этот показатель был в четыре раза больше. После массовых беспорядков в регионе затишье на рынке недвижимости. Но к концу зимы эксперты ожидают возвращения к темпам строительства и продаж 2021 года.

В статье:
Что думаете об этом?
Написать комментарий
Последние новости
18:00
В 11 областях Казахстана объявлено штормовое предупреждение В 11 областях Казахстана объявлено штормовое предупреждение
17:31
В торговом центре Еревана прогремел взрыв В торговом центре Еревана прогремел взрыв
17:00
Жители Туркестана боятся заходить в ванную Жители Туркестана боятся заходить в ванную
16:32
Мужчина погиб при взрыве неизвестного вещества в Акмолинской области Мужчина погиб при взрыве неизвестного вещества в Акмолинской области
15:58
«Не деген кайф» - Ақбота-Нұр мен Асылхан Төлепов сүйіскен видео тарап кетті «Не деген кайф» - Ақбота-Нұр мен Асылхан Төлепов сүйіскен видео тарап кетті
15:34
Умерла актриса из сериалов «Доктор Хаус» и «Секретные материалы» Умерла актриса из сериалов «Доктор Хаус» и «Секретные материалы»
14:59
Легковушка взорвалась на трассе в пригороде Актау Легковушка взорвалась на трассе в пригороде Актау
14:29
Предшкольная суета в Казахстане: Правительство обещает сдерживать цены Предшкольная суета в Казахстане: Правительство обещает сдерживать цены
13:35
Умер известный политик Казахстана Умер известный политик Казахстана
12:58
Ясли-сад буквально на глазах разрушается в Абайской области Ясли-сад буквально на глазах разрушается в Абайской области
12:34
В центре Нур-Султана перевернулся внедорожник В центре Нур-Султана перевернулся внедорожник
12:01
11-летняя девочка утонула в Атырауской области 11-летняя девочка утонула в Атырауской области
11:30
Археологи наткнулись на необычную сакскую гробницу при раскопках в Аягозе Археологи наткнулись на необычную сакскую гробницу при раскопках в Аягозе
10:57
«Мне все еще нужно кое-что сказать»: Димаш Кудайберген заинтриговал поклонников «Мне все еще нужно кое-что сказать»: Димаш Кудайберген заинтриговал поклонников
10:34
95-летняя Джина Лоллобриджида выдвинула свою кандидатуру на выборах в итальянский парламент 95-летняя Джина Лоллобриджида выдвинула свою кандидатуру на выборах в итальянский парламент
Смотреть все
Эксклюзив
Интервью и мнения