Казахстанцев массово выселяют из квартир, арендодатели которых решили нажиться в связи с последними событиями. В частности, хозяева попрощались со своими арендаторами из-за резкого скачка цен на жилье. В некоторых случаях казахстанцы просят не повышать стоимость и дать отсрочку по платежу, однако их не слышат и попросту выкидывают их вещи, передает ИА «NewTimes.kz».
Krisha.kz напомнила, что казахстанских собственников могут наказать за незаконную сдачу жилья в аренду иностранцам. Мера наказания — от предупреждения до штрафа 92 тыс тенге.
Так, по прибытии иностранца арендодатель в течение трех рабочих дней обязан подать уведомление об этом в миграционную полицию.
Уведомления подаются:
Если этого не сделать, направят предупреждение. Также есть наказание за сдачу жилья иностранцу, нарушающему миграционное законодательство. В первый раз это штраф 25 МРП (76,5 тыс тенге). За повторное нарушение в течение года — 30 МРП (91,9 тыс тенге).
Штрафуют иностранцев и за нарушение сроков пребывания и невыезда:
За незаконное пребывание в РК более 10 суток — штраф 79,5 тыс тенге или выдворение.
«Сдача жилья иностранцу ничем не отличается от сдачи казахстанцу. Однако, например, с россиянами нужно учитывать безвизовый срок пребывания. В связи с этим рекомендую заключать договор аренды на 90 дней с последующим возможным продлением, если человек получит разрешение на временное проживание», — пояснил юрист Бахыт Касымбеков.
Граждане стран Евразийского экономического союза (ЕАЭС), к которым, кроме РК, относятся РФ, Беларусь, Кыргызстан, Армения, могут находиться в Казахстане без визы в течение 90 дней, граждане других государств — в течение 30 дней. Затем они должны либо покинуть территорию РК, либо получить разрешение на временное проживание (РВП), если планируют остаться на более длительный срок.
РВП выдается по следующим основаниям: воссоединение с семьей, работа, учеба, лечение, бизнес-иммиграция, миссионерство. Срок — не более одного года с правом продления. Подавать на РВП нужно до истечения 90 дней. Если иностранец не получит РВП или вид на жительство, то договор аренды должен быть расторгнут.
Поскольку национальная валюта РК — тенге, то во всех договорах, документах суммы сделок арендная плата должны указываться только в тенге.
Напомним, буквально за одну ночь подскочили цены на аренду жилья в Алматы. Арендодатели объяснили это военной мобилизацией в России.
Социальные сети заполонили посты и видео казахстанцев с обращениями к соотечественникам, которые сдают квартиры. Люди просят не повышать арендную плату.
