Обращение на имя главы региона жители написали и опубликовали в виде комментариев под одним из постов в акаунте Кумара Аксакалова в соцсетях, передает ИА «NewTimes.kz» со ссылкой на inbusiness.kz.
«…Подвальное помещение в ужасном состоянии: лед, вода в немалых количествах, какой-то мусор. На этажах не установлены перегородки, которые должны быть согласно плану. В отдельных квартирах по одному стояку холод. Со входной двери так и поступает холод в дом. По стенам пошли трещины. В квартирах под натяжным потолком не продуманы закладные ни под люстры, ни под гардины. Система отопления постоянно завоздушивается», — перечислили проблемы жильцы дома 45/1 микрорайона Аэропорт.
В списке претензий еще много пунктов. Одно и то же сообщение костанайцы отправили 14 раз. Реакцией властей стал визит акима области на объект.
Эта девятиэтажка — один из долгостроев Костаная. Дом начали заселять в конце 2023 года. Дом возводили, как кредитное жилье, с задержкой, три года. По данным акимата города, договоры о покупке жилья оформили 50 семей, 35 из них уже заселились. Всего здесь 72 квартиры.
Одна из главных претензий — холод. Первые жалобы прозвучали еще в начале зимы. В целом теплоснабжение дома отладили, однако в отдельных квартирах по-прежнему холодно. Больше всего страдают из-за низкой температуры жители первых этажей.
Ренат Дуспаев, говоря от имени всех жильцов, отметил, что в подвале сильно холодно. По мнению новоселов, температура здесь должна быть выше, что автоматически сделает полы в квартирах первых этажей теплее. Однако представители подрядчика, а также авторский надзор подчеркнули, что по нормативам должно быть от 2 до 5 градусов тепла. Тепловизор показал 3 градуса со знаком плюс.
Обсуждение этой проблемы на конкретных примерах показало, что суть заключается в некачественно установленных окнах. В двух соседних квартирах на первом этаже разница в температуре колеблется от +18 до +25 градусов Цельсия. У владелицы одной из них между рамой и дверью на балкон обнаружилась щель. Подрядчика обязали исправить недочет в кратчайшие сроки.
Еще одним важным для местных жителей недочетом стало отсутствие перегородок в подъезде. Жителям категорически не нравится этот факт. Потому что в других домах микрорайона подобные огороженные помещения люди используют как кладовки. Первоначально по проекту в доме планировался мусоропровод. Однако при привязке и проектировании домов 45 с дробями от него отказались. Как отметил разработчик проекта — директор ТОО «Арх-ланд» Юрий Шишкин, убрав мусоропровод, из проекта убрали и двери тамбура. В них отпала необходимость. Теперь перегородок в подъезде на этажах нет, и за счет подрядчика, как отметил аким Костанайской области Кумар Аксакалов, их возводить не будут.
В целом многие проблемы новоселов требуют банальной отладки работы разных систем коммуникаций. Но это не касается проблемы воды, которая стоит в подвале жилого дома. Близость грунтовых вод — головная боль всех жителей микрорайона Аэропорт. Аким Костаная Марат Жундубаев отметил, что проблему будут решать. Уже выделены средства на разработку проекта по отведению грунтовых вод. Пока лишь от нескольких многоэтажек микрорайона, включая дом 45/1. Как пояснили специалисты акимата, конкурс еще не объявили. Когда начнут разработку проектов по отведению грунтовых вод по всем микрорайону — неизвестно. Но на уровне области понимают необходимость строительства подобных сооружений. Еще одним слабым местом в этой части называют район Костанай-2.
Соседний дом, 45/2, в микрорайоне Аэропорт тоже начали заселять. Третью долгоиграющую девятиэтажку, 45/3, обещают сдать в марте. С окончанием этого объекта в микрорайоне завершат государственное строительство жилья. Застройка Аэропорта затянулась на четыре года. Изначально по планам областного акимата возведение жилья здесь должны были завершить в 2020 году.
Читайте также: «Бани не ставить, там мы будем строить»: Аким Костаная о разработке плана нового микрорайона
