Власти Казахстана раскрыли, как на самом деле будут распределять землю в новом городе Алатау – и «свободной зоны» с легким входом для бизнеса не будет. Участки обещают выдавать только под конкретные проекты и жесткие обязательства, а всех инвесторов – сделать полностью прозрачными: их льготы, сроки и результаты смогут проверить онлайн, передает ИА «NewTimes.kz».
По словам заместителя премьер-министра Каната Бозумбаева, земельные отношения в Алатау будут регулироваться специальным правовым режимом. Предусматривается создание земельного фонда, через который участки будут вовлекаться в экономический оборот, в том числе с использованием стимулирующей налоговой политики.
Бозумбаев отметил, что земля в новой модели рассматривается как ресурс экономического роста. Участки под проекты планируется предоставлять резидентам на основании лицензий или договоров, при этом доступ к ним будет напрямую связан с выполнением инвестиционных обязательств.
Развитие города будет строиться на долгосрочном планировании: стратегия рассчитана на 30 лет, концептуальный план — с возможностью корректировки не чаще одного раза в 10 лет, а градостроительный — не чаще одного раза в 5 лет. Это, по мнению властей, должно обеспечить предсказуемость условий для инвесторов.
Отдельно в законопроекте прописаны гарантии защиты инвестиций, включая запрет дискриминации и возможность выбора между судами МФЦА и международным арбитражем.
Вице-премьер также подчеркнул, что Алатау не станет классической свободной экономической зоной с минимальными налогами и формальной регистрацией компаний. Преференции получат только те инвесторы, которые реально реализуют проекты на территории города. Все условия — как льготы, так и обязательства — будут закреплены в бизнес-лицензиях.
Среди требований к инвесторам — создание рабочих мест, объем налоговых поступлений и сроки реализации проектов, включая строительство промышленных, туристических и социальных объектов.
Для повышения прозрачности планируется запуск открытой информационной системы, где будут публиковаться данные обо всех льготах и обязательствах инвесторов. Доступ к ресурсу получат все граждане.
«Любой сможет зайти и посмотреть, как исполняются обязательства. Это будет реализовано впервые в стране», — подчеркнул Бозумбаев.
Контроль за исполнением условий предполагается осуществлять через государственный аудит. Власти рассчитывают, что прозрачность системы позволит исключить лоббизм и обеспечить равные условия для отечественных и иностранных инвесторов.
В качестве ориентиров Бозумбаев привел международные примеры, включая Шэньчжэнь, Абу-Даби и Дубай, где аналогичные модели развития сочетают инвестиционные стимулы и цифровую прозрачность управления.
Читайте также: Город Алатау получил особый статус: что это значит
Ранее власти объяснили, как законы будут действовать в Алатау. подробности читайте здесь.
