Индекс цен на недвижимость в РК в апреле оставался стабильным. Как показывают данные сайта «Крыша», в большинстве регионов не наблюдалось серьезных изменений, однако некоторая коррекция всё же произошла.
Оба мегаполиса оказались в зоне снижения. В Астане средние цены предложений откатились на 0.7 %, или 2 175 тенге. В итоге в апреле квадратный метр жилья в столице стоил 327.5 тыс тенге. В Алматы индекс «Крыши» просел на 0.4 %, или 1 375 тенге, и составил 339 тыс тенге за квадратный метр.
Что касается регионов, то в Актобе и Семее наблюдалась более значительная отрицательная динамика — 0.9 и 1% соответственно. Средняя цена кв. м равна 152 тыс. тенге в Актобе и 165 тыс тенге в Семее.
Среди подешевевших городов РК также значатся Актау и Караганда, однако снижение там составляет всего 0.1 %. Стоимость квадратного метра в этих городах — 216.4 и 201.7 тыс тенге за квадратный метр.
Тем временем в восьми населённых пунктах отмечается положительная динамика. Наименьшая, на уровне 0.2-0.3 %, — в Кокшетау, Петропавловске и Костанае. По итогам месяца единица площади в облцентре Акмолинской области стоила 181.3 тыс. тенге за квадрат, в главном городе СКО — 187.4 тыс тенге, а в Костанае — около 185 тыс тенге.
В Шымкенте индекс «Крыши» вырос на 0.7 % (+1 375 тенге), до 193.5 тыс тенге.
В Павлодаре и Усть-Каменогорске цены в апреле оказались выше, чем в марте, на 1.5 и 1.7 % соответственно. Единица площади в этих городах сейчас оценивается в среднем в 163.4 и 167.3 тыс тенге за «квадрат».
Более заметный прирост наблюдается в Таразе (+1.8 %) и Уральске (+2.1 %). Ценовой показатель в этих городах достиг уровня 153.9 и 177.9 тыс тенге. В целом на рынке жилья РК наблюдается слабая положительная динамика в пределах 0.3 %. По мнению экспертов «Крыши», в ближайшее время заметного изменения цен не произойдёт.
Если говорить о рейтинге городов РК с наиболее высокой стоимостью недвижимости, то первые три позиции традиционно занимают Алматы, Астана и Актау. На четвёртом месте — Караганда, а пятая строчка принадлежит Шымкенту.
Топ-5 «дешевых» населённых пунктов возглавляет Актобе. На втором месте — Тараз. Третья, четвёртая и пятая позиции остаются за Павлодаром, Семеем и Усть-Каменогорском.
