Кто в Казахстане может получить ипотеку без первоначального взноса

«Жилстройсбербанк» объявил о запуске нового продукта с первоначальным взносом от 0% по ставке 5% годовых. Кредитование по льготным условиям предназначено для сотрудников частных компаний, предприятий, государственных и коммунальных организаций.

«Новый продукт позволит средства частного сектора привлечь в систему жилищных строительных сбережений. У нас уже есть опыт корпоративного кредитования, но прежде это были единичные случаи. По аналогичной схеме банк помог улучшить жилищные условия работникам прокуратуры в Алматы, сотрудникам правоохранительных органов в Петропавловске и Шымкенте. И к нам продолжают обращаться организации с просьбой решить жилищный вопрос их сотрудников», — рассказала председатель правления ЖССБК Ляззат Ибрагимова.

Работодатель должен предусмотреть средства для 100% фондирования займов сотрудников, сообщили в пресс-службе ЖССБК. Жилье клиентам нужно будет искать самостоятельно.

Компания на свое усмотрение может выделить участок и построить жилой дом или найти застройщика.

Механизм кредитования выглядит так:

— Компания вносит деньги на свой текущий счет в банке. Они будут считаться залогом, и на них станут выдаваться предварительные займы. Если продуктом воспользуется акимат, то он должен предоставить банку бюджетный кредит на срок до восьми лет;

— Перечислив средства для фондирования, организация направляет список работников, которые претендуют на льготный кредит. Банк проверяет их платежеспособность и выдает предварительные займы на покупку жилья. Кредиты выдаются на срок до восьми лет. Максимальная сумма займа составляет 45 млн тенге;

— По условиям системы жилищных строительных сбережений первые восемь лет заемщик будет одновременно выплачивать вознаграждение по кредиту и делать накопления на счете в ЖССБК. После этого он переходит на жилищный заем и сумма платежа снижается. «Жилстройсбербанк» возвращает организации средства, предназначенные для фондирования.

Срок займа зависит от достигнутого оценочного показателя и составит от шести месяцев до 25 лет.

Компании могут оплатить сотрудникам первоначальный взнос по типу механизма жилищных сертификатов.

Также банк готов участвовать в фондировании займов для корпоративного кредитования по принципу «40 на 60»: 40% средств выделит банк, а 60% направит компания-работодатель.

В этом случае заем можно будет получить по ставке 8% годовых при наличии 10% от стоимости квартиры.