Кристальная мечеть и купол над столицей: несбывшиеся проекты и вечные долгострои Астаны

Прежде чем перейти к этим проектам, стоит отметить, что все их объединяет масштаб. Авторы предлагали не просто возводить новые объекты, а кардинально менять архитектурный облик столицы, превращая ее в футуристическую сказку. Сегодня, спустя годы, можно спорить о том, насколько реалистичными были эти идеи. Однако очевидно одно: архитекторам и инвесторам не занимать ни смелости, ни фантазии.

Купол над Водно-зеленым бульваром

В 2017 году одной из таких смелых инициатив стал проект стеклянного купола над Водно-зеленым бульваром, ныне известным как бульвар Нуржол. Сначала идею обсуждали в обществе и СМИ, а затем представили как полноценную концепцию на высшем уровне.

Впрочем, предложение накрыть часть Астаны гигантским куполом появилось значительно раньше. Впервые о нем экс-президент Нурсултан Назарбаев заявил еще в 2012 году.

Реализовать проект должен был известный испанский архитектор и скульптор Сантьяго Калатрава – автор множества футуристических сооружений по всему миру. По его задумке купол должен был соединить резиденцию Акорда с ТРЦ «Хан Шатыр».

Под огромной стеклянной конструкцией круглый год планировалось поддерживать летний микроклимат. Зимой купол защищал бы горожан от сильных морозов и ветров, а летом створки крыши можно было бы раздвигать. Внутри предполагалось сохранять комфортную температуру в любое время года.

Однако Калатрава известен не только своими футуристическими проектами, но и громкими скандалами. В 2013 году The New York Times опубликовала материал с критикой архитектора. В нем отмечалось, что стоимость некоторых его проектов в Европе превышала первоначальный бюджет в два, а иногда и в три раза. Кроме того, Калатраву нередко упрекали в стремлении к уникальности в ущерб функциональности.

Тем не менее в начале 2018 года был утвержден проект детальной планировки территории бульвара Нуржол, предусматривавший строительство многофункционального крытого бульвара – того самого купола. Реализовать проект планировалось исключительно за счет частных инвестиций. Однако ни один инвестор так и не приступил к строительству.

К слову, идея накрыть часть города гигантским куполом возникла задолго до появления проекта в Астане – и совсем в другой части света. Еще в 1960-х годах американский изобретатель и архитектор Бакминстер Фуллер, создатель геодезического купола, вместе с японским архитектором и картографом Шоджи Садао предложил накрыть конструкцией часть Манхэттена – территорию от Ист-Ривер до Гудзона между 21-й и 64-й улицами.

По замыслу авторов, под куполом должен был поддерживаться особый микроклимат. Это позволило бы сократить расходы на отопление, кондиционирование, уборку снега и даже строительство зданий. Однако современники сочли идею слишком утопичной, поэтому проект так и не вышел за пределы концепции.

Спустя десятилетия похожая задумка появилась и в Астане. Но, как и в случае с Манхэттеном, реализовать ее не удалось.

Всемирный торговый центр

Всемирный торговый центр стал еще одним грандиозным проектом, который продвинулся дальше купола над Водно-зеленым бульваром. Если купол так и остался концепцией, то в мае 2019 года на месте будущего строительства центра даже торжественно заложили капсулу.

Предполагалось, что объект возведут совместно с зарубежными инвесторами.

Комплекс планировали построить на участке площадью два гектара в районе EXPO. Его высота должна была составить 150 метров. В здании предполагалось разместить отель, апартаменты, клуб, офисные помещения и зал для приемов. Стоимость проекта оценивалась почти в 200 миллионов долларов.

Тогда часть казахстанцев восприняла новость с недоумением: зачем Астане еще один торговый центр, к тому же такого масштаба? Однако до начала строительства дело так и не дошло. По официальной версии, стороны не смогли договориться с владельцем земельного участка, на котором планировалось возвести Всемирный торговый центр.

Сегодня строительство объекта нигде не предусмотрено. Неизвестной остается и судьба торжественно заложенной капсулы.

Шедевры опального архитектора

Имя казахстанского архитектора Шохана Матайбекова сегодня чаще упоминают не в связи с его проектами, а в контексте уголовного дела. Между тем именно он является автором многих знаковых объектов столицы. Среди них – комплекс у Водно-зеленого бульвара, ЖК «Северное сияние», Дом министерств, эталонный центр, концертный зал «Кобыз сазы» и Дворец искусств «Шабыт».

В последний раз бывший главный архитектор Астаны, осужденный за пособничество в даче взятки экс-главе национальной компании «Астана ЭКСПО-2017», оказался в центре внимания из-за своего необычного проекта. Он обратился с письмом к президенту Касым-Жомарту Токаеву и попросил вмешаться в ситуацию вокруг земельного участка, предназначенного для строительства комплекса «Дом-слалом».

По задумке архитектора, это должен был быть уникальный жилой комплекс с искусственной горнолыжной трассой, интегрированной в застройку. Благодаря специальному покрытию Snowflex кататься на ней можно было бы круглый год. По утверждению автора, аналогов такому проекту в мире не существовало.

О проекте широко заговорили еще в 2015 году. Он вошел в шорт-лист Всемирного архитектурного фестиваля в Лондоне, а о необычной концепции писали Financial Times, CNN, The Guardian и Forbes.

Однако в итоге акимат через суд вернул земельный участок. Основанием стало то, что земля длительное время не использовалась по целевому назначению.

Впрочем, это был не единственный нереализованный проект Матайбекова. Многофункциональный комплекс «Балбалтас» планировали построить рядом с «Казмедиа центром», однако впоследствии территорию застроили другими зданиями, а сам проект так и остался на бумаге.

По первоначальному замыслу именно «Балбалтас» должен был занять одну из ключевых позиций в административном центре столицы. Комплекс состоял из трех башен высотой 40, 50 и 60 этажей, объединенных общей платформой. В самом названии проекта авторы заложили отсылку к древним каменным изваяниям – менгирам, балбалам и древнетюркским «бабам».

Архитектура «Балбалтаса» сочетала элементы хай-тека и национальные мотивы. По задумке авторов, комплекс должен был придать молодой столице исторический колорит и стать одним из ее узнаваемых символов.

Не менее интересны еще два необычных проекта Матайбекова, которые также не были реализованы и, возможно, даже не рассматривались всерьез.

Первый – «Дом-облако», новаторский проект многофункционального высотного комплекса. Футуристичное здание, напоминающее парящее облако, должно было насчитывать 70 надземных и шесть подземных этажей. Конструкцию планировали установить на уникальном белом пространственном каркасе, а сам комплекс – построить в центре Астаны.

Второй проект – «Кристальная мечеть». Главной особенностью здания должна была стать форма, одновременно напоминающая цветок и кристалл.

В описании проекта на сайте архитектора говорится, что его идея заключалась в стремлении по-новому взглянуть на исламскую архитектуру. По мнению автора, каноны ислама позволяют создавать религиозные сооружения в современных архитектурных формах. Кристальный облик мечети должен был символизировать важнейшие ценности ислама – честность, справедливость и милосердие.

Застройка за «Хан Шатыром»

Сегодня за главным шатром страны расположен 26-этажный жилой комплекс Rixos Khan Shatyr Residences. Элитный комплекс, состоящий из двух зданий, был сдан в эксплуатацию еще в 2012 году. Однако по первоначальному замыслу рядом с ним должны были появиться еще восемь высотных башен.

Возможно, к лучшему, что проект так и не был реализован полностью. Однако со временем «Хан Шатыр» все же оказался окружен высотной застройкой. Позже рядом появился еще один жилой комплекс – W Towers.

На эскизах многочисленные небоскребы выглядят эффектно. В реальности же подобная застройка меняет восприятие пространства: «Хан Шатыр» уже не выглядит безусловной архитектурной доминантой, а большое количество жилых комплексов вокруг усиливает нагрузку на район.

Идеи масштабного освоения территории вокруг «Хан Шатыра» появились задолго до строительства новых жилых комплексов. Изначально здесь планировали создать крупное общественное пространство с зелеными зонами, за которым должен был начинаться крытый город «Батыгай».

Об этом проекте мы уже упоминали, когда рассказывали о куполе над Водно-зеленым бульваром. Нурсултан Назарбаев поддержал концепцию крытого города. Предполагалось, что часть новой столицы накроют гигантским куполом диаметром около двух километров – почти вдвое больше лондонского «Купола тысячелетия». За право реализовать проект соревновались архитекторы из Турции, Японии, Италии и Великобритании.

В итоге проект так и не был реализован. По неофициальной версии, одной из причин могли стать слишком высокие затраты. Концепция крытого города остается одной из самых смелых и одновременно самых спорных идей в истории Астаны.

Степная жемчужина

На протяжении всей истории архитекторы и инженеры не раз обращались к сферической форме зданий. Не стала исключением и Астана. Сегодня сфера EXPO считается крупнейшим сферическим зданием в мире и одной из самых узнаваемых достопримечательностей столицы.

Здание возвели как главный павильон международной выставки EXPO-2017 «Энергия будущего». В основу концепции легла идея «последней капли нефти перед началом эры зеленых технологий». Проект разработало американское архитектурное бюро Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, основанное архитектором Адрианом Смитом – одним из авторов небоскреба Бурдж-Халифа в Дубае.

Однако похожий объект мог появиться в Астане еще раньше, но так и остался на уровне концепции. Речь идет об общественно-жилом комплексе «Дала Маржаны» архитектора Василия Тоскина. К слову, Тоскин был одним из тех, кто формировал архитектурный облик правого берега столицы.

Главное отличие этого проекта от сферы EXPO заключалось в более сложной геометрии. Помимо шара, заключенного в эллипс, в архитектуре использовались парабола и спираль.

По словам автора, каждая из этих форм имела символическое значение. Они отражали идеи зарождения Земли и Неба, вечного движения и развития, а также передавали музыку степного ветра и колышущегося ковыля, из глубины которого рождается степная жемчужина – «Дала Маржаны».

Сам Василий Тоскин в одном из интервью отмечал, что Астана и есть «степная жемчужина» – город, соединяющий Европу и Азию, центр Евразии и жемчужина Казахстана. Именно этот образ, по словам архитектора, он и попытался воплотить в своем проекте.

Стройка на века…

Помимо грандиозных архитектурных замыслов, Астане знакомы и проблемы с реализацией более привычных объектов. Хотя вопрос долгостроев сегодня постепенно решается на государственном уровне, в столице по-прежнему остаются известные коммерческие и административные здания с непростой историей.

Одним из самых известных долгостроев столицы считается ТРЦ «Сити Палас», более известный как Respublika Plaza, расположенный по адресу: улица Иманова, 3/1. История объекта началась еще в 2014 году, когда здесь планировали построить первый крупный торгово-развлекательный центр на правом берегу столицы, рассчитанный более чем на 750 тысяч жителей.

Комплекс должен был включать свыше 200 магазинов и ресторанов, супермаркеты, десятизальный кинотеатр и fashion-галерею с международными брендами. Однако строительство неоднократно приостанавливалось из-за финансовых трудностей и смены инвесторов.

В феврале 2025 года объект выставили на продажу за 13,5 млрд тенге. Уже в мае акимат сообщил, что его достройкой займется компания, связанная с супругой бывшего депутата Мажилиса Лукбека Тумашинова. Завершить строительство планировали к середине 2026 года, однако объект до сих пор не введен в эксплуатацию.

Примечательно, что ранее на этом месте располагался Дворец торжественных обрядов, построенный в 1982 году по проекту уже упомянутого архитектора Василия Тоскина. Здание считалось одним из ярких образцов советского модернизма и выделялось богатыми интерьерами и художественными витражами. Однако на рубеже 1998–2000 годов его снесли, и объект был безвозвратно утрачен.

Еще один долгострой находится всего в нескольких минутах ходьбы от Respublika Plaza. За Дворцом молодежи, по адресу проспект Абая, 45/1, уже более 20 лет возвышается недостроенное 20-этажное здание.

Внешне оно напоминает расположенный рядом жилой комплекс «Мерей-Интерконти», поэтому нередко возникает предположение, что объект задумывался как его третья очередь. Однако официального подтверждения этой версии нет.

Строительство здания началось в 2004 году, но уже через три года работы остановились. Причиной стал мировой финансовый кризис, из-за которого в Казахстане заморозили десятки строительных объектов, а тысячи дольщиков остались без жилья. Позднее СМИ также сообщали, что компания-застройщик попадала в список недобросовестных.

В последний раз о судьбе долгостроя заговорили в 2025 году. Тогда сообщалось, что здание планируют переоборудовать под общежитие для медицинских работников. На площадке даже появился башенный кран, что дало надежду на возобновление строительства. Однако активные работы на объекте так и не начались.

Еще один долгострой расположен на пересечении проспекта Абая и улицы Сембинова. Здесь уже более 20 лет стоит недостроенное 12-этажное здание. Согласно паспорту объекта, в нем планировали разместить гостиницу, торговый дом и бизнес-центр.

На левом берегу столицы также немало долгостроев. Один из самых заметных расположен по адресу проспект Туран, 48/1. Его трудно не заметить по пути к главным спортивным аренам Астаны.

Еще один недостроенный объект находится по адресу проспект Кабанбай батыра, 45/3. Это административное здание уже много лет остается незавершенным и пустует.

По адресу проспект Кабанбай батыра, 29, более пяти лет стоит недостроенный бизнес-центр, заметно влияющий на облик центральной части левого берега. И это лишь часть объектов, которые так и не были завершены.

Вместо вывода

Несмотря на активное развитие столицы и появление новых кварталов, долгострои по-прежнему остаются немым напоминанием о том, что далеко не все амбициозные планы удается воплотить в жизнь.

Если добавить к ним грандиозные проекты, о которых мы рассказали выше, становится очевидно: далеко не каждый из них смог бы выдержать испытание временем. Возможно, многие в итоге превратились бы лишь в памятники строительному буму столицы – или, если угодно, эпохе архитектурной мегаломании Астаны.

В материале использованы фотографии с сайтов saarchitects.kz, mataibekov.kz, urbanexpert.kz, 2gis.kz и из открытых источников.

Ранее мы писали про ключевые гидротехнические объекты, от которых зависит защита Астаны от паводков и снабжение города питьевой водой. Водохранилище, построенное еще в 1970-х годах, планируют впервые комплексно реконструировать: укрепить плотину, обновить водосброс, мост, дорогу и оборудование, а также внедрить современные системы мониторинга. Власти при этом заявляют, что в ближайшей перспективе дефицита питьевой воды в столице не ожидается. Контррегулятор сегодня способен принять до 450 млн кубометров паводковых вод.

После реконструкции там должны появиться новая дамба, автоматический аварийный водосброс, отводящий канал, дренажная система и система раннего оповещения.Дополнительным рубежом защиты станет 23-километровый канал, который при экстремальном паводке позволит направить воду из контррегулятора в реку Нура в обход Астаны. На момент подготовки репортажа была выполнена почти половина земляных работ.

Читайте также: «Город нужно лечить»: архитектор Астаны об ошибках застройки столицы и проблемах ЛРТ

В июня спецкор NewTimes.kz проехал на ЛРТ до района нового вокзала и посмотрел, как меняется одна из самых быстрорастущих частей Астаны. За последние годы здесь появились десятки жилых комплексов, магазины, школы, поликлиника и торговый центр, а строительство продолжается практически повсюду.

При этом район пока нельзя назвать полностью благоустроенным: во многих местах еще нет асфальта, не хватает зелени, вокруг много строительной техники, песка и котлованов. Кроме того, плотная застройка одинаковыми многоэтажками создает ощущение «бетонного муравейника». Несмотря на это, запуск ЛРТ, как ожидается, станет одним из факторов дальнейшего развития района и роста стоимости жилья.