+7 (7172) 79 78 20

Написать нам в WhatsApp: +7 (700) 402 32 92
07.01.2020 в 08:43

Квартиры в Казахстане подорожают уже через месяц, говорят эксперты

Уже в следующем месяце цена за квадратный метр в новостройке поднимется на 40 тысяч тенге. Такие прогнозы дают эксперты в сфере недвижимости, передает телеканал КТК.

Квартиры в Казахстане подорожают уже через месяц, говорят эксперты

В агентствах по недвижимости — горячая пора. Риелторы обрабатывают заявки, собирают документы, оформляют сделки. Клиенты торопятся — надо успеть до конца месяца. После цены на жилплощадь изменятся.

«Мы продаем жилые комплексы. Нам уже поступило официальное письмо, что квадратный метр подорожает от 20 до 40 тысяч. В любом случае цены вырастут на первичный рынок, на вторичный рынок, соответственно, тоже», — говорит генеральный директор группы агентств недвижимости Айнур Кудайбергенова.

Эксперты говорят: основная причина роста цен — увеличение спроса.

Особый интерес казахстанцы проявляют ко вторичному рынку. Квартиры эконом-класса занимают почти половину всех продаж. Меньше всего покупают недвижимость из разряда бизнес-сегмента.

Риелторы объясняют: все дело в госпрограммах по кредитованию жилья. Из-за них число сделок возросло до 816,5 млрд тенге в год.

«Спрос растет. Если программы увеличатся, допустим, размер денежных средств, выделяемых государством, увеличится на 25%, я слышал, соответственно, возможность приобрести жилье у большего количества людей появится», — говорит директор центра оценки города Алматы Бауыржан Бектаев.

Давят на рынок жилья и валютные колебания. Растущий доллар в прошлом году поднял стоимость недвижимости на 7%.

Сразу в 12 городах страны цены на квартиры обновили максимум. Дороже всего они в Алматы, Нур-Султане и Шымкенте.

Особый спрос в крупных городах на жилье с небольшой площадью. Эксперты отмечают: однокомнатные квартиры чаще используют как дополнительный доход — сдают в аренду.

Тем, кто только думает о покупке заветных квадратов, советуют поторопиться.

«Сейчас лучше ухватиться. То есть, даже если у человека нет денег, нужно забронировать. Брать первичку именно на стадии котлована. Возьмем любой ЖК бизнес-класса на стадии котлована, 300 тыс тенге было за квадрат, соответственно, чем ближе дата ввода в эксплуатацию, тем дороже», — рекомендует генеральный директор группы агентств недвижимости Айнур Кудайбергенова.

К слову, больше всего жилья казахстанцы приобрели в ипотеку. В основном это квартиры. Дома с участками занимают всего 15% спроса.


Редакция

Новости Казахстана

Полное воспроизведение или частичное цитирование материалов агентства допускаются только при наличии в первом абзаце гиперссылки на непосредственный адрес материала на сайте ИА «NewTimes.kz». Фото- и видеоматериалы агентства могут быть использованы только с указанием авторства «NewTimes.kz». Использование материалов ИА «NewTimes.kz» в коммерческих целях без письменного разрешения агентства не допускается.

© 2013-2019, «NewTimes.kz». Все права защищены.
Об агентстве. Правила комментирования. Реклама на сайте

Республика Казахстан, 010000
г. Нур-Султан (Астана), К. Сатпаева, 13А
Тел.: 8 (7172) 797820
Email: n.times@mail.ru

Мы в соцсетях

       

Приложения Newtimes для:
iPhoneAndroid

  Яндекс.Метрика